拆迁（)不予补偿。A．代管的房屋B．产权有争议的房屋C．已抵押的房屋D．违章建筑

关于将已出租的房地产抵押，不正确的表述是()。

1995年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2000年，甲退休。2002年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆外盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10分钟路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并做了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16m2。”7月，甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房，并将A小区的房出售。

《拆迁条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则是()。

拆迁补偿的对象是房屋的()。

纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起()日内缴纳耕地占用税。

行政许可依法采取统一办理或者联合办理、集中办理的,办理的时间不得超过()日。

某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，单价2000元/m2，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。 2010年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅 小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67．6m2，还存在卫生间地 面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式， 交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。根据以上内容，回答11~20题。 城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满（）年未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。 A．1 B．2 C．3 D．4

个人转让购买满5年的家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种 有（）。 A．土地增值税 B．个人所得税 C．营业税 D．契税 E．印花税

物业管理最主要的特点是()。

具有最高效力的法是()。