题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对（）进行查验。

A.物业资料

B.共用设施设备

C.物业共同部位

D.园林绿化工程

E.业主专有区域

提问人：网友wsguojin 发布时间：2022-01-07

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第1题

按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。

A. 主体结构及外墙、屋面

B. 公用卫生间、阳台

C. 低压配电设施

D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等

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第2题

按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容是（）。

A. 主体结构

B. 电气照明工程

C. 火灾报警系统

D. 物业质量保修文件

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第3题

根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对()进行查验。

A. 物业共用部位

B. 共用设施设备

C. 业主自用部位

D. 业主自用设施设备

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第4题

《物业管理条例》规定:物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接(),可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。

A.监督制度

B.查验制度

C.预售制度

D.保障制度

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第5题

物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有()。

A.绿化及设施

B.业主的阳台

C.清洁卫生设施

D.保安监控设施

E.建筑结构及装饰装修工程的状况

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第6题

物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下,在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为()。

A.由建设单位将新建物业移交给物业服务企业

B.由物业服务企业将新建项目移交给建设单位

C.在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，将物业移交给物业服务企业

D.在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业

E.在物业服务企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业

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第7题

有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述,正确的是()。

A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验

B.物业的产权单位同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验

C.在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组

D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力，专业性强

E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触，洽谈移交的有关事项

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第8题

说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别

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第9题

入住是指()将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续的过程。

A.房地产主管部门

B.建设单位

C.物业服务企业

D.施工单位

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