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[判断题]
某开发商通过竞拍取得市中心一宗土地使用权，目前该地块尚有待拆迁安置的房屋，按照开发程度分类，该土地属于生地（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-08-27
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A．征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
B．征收相当于土地使用权出让金百分之三十以下的土地闲置费
C．无偿收回土地使用权
D．直接将土地使用权转批给他人
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第2题
甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下：(1)2012年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售；(2)2012年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让；(3)2012年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款40000万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公寓对外销售；(4)2012年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款10000万元，预计使用年限为50年，准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2012年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有()。
A.1月取得的土地使用权确认为开发成本
B.2月取得的土地使用权确认为开发成本
C.3月取得的土地使用权确认为开发成本
D.4月取得的土地使用权确认为固定资产
第3题
关于建设用地的取得及使用年限，下列说法中正确的是（）。
A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种
C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得
D.将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年
第5题
关于房地产开发用地，正确的理解是（）A.开发商仅取得国有土地使用权B.开发商取得国有土地所有
关于房地产开发用地，正确的理解是（）
A.开发商仅取得国有土地使用权
B.开发商取得国有土地所有权
C.开发商可对农民集体所有土地进行房地产开发
D.开发商仅取得建设权，没有土地使用权
第6题
（一） 房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方
（一）
房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。
问题：
（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？
（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？
（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？
第7题
某房地产开发商于2006年7月经出让取得一宗住宅用地，2年后取得房屋预售许可证。2009年2月销售房产，
其土地使用权最长截止日期为()。
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A．2079年7月
B．2079年2月
C．2076年7月
D．2076年2月
第8题
某项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，则应（)。A．支付土地使用权出让金B．支付土地征用及迁移
某项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，则应()。
A．支付土地使用权出让金
B．支付土地征用及迁移补偿费
C．支付土地使用权转让费
D．无偿取得土地使用权
第9题
下列各项关于A公司土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。
A.2013年1月10日购入的一宗土地使用权及地上建筑物，土地使用权取得时按照20000万元确认为无形资产
B.2013年1月20日取得一宗土地使用权用于建造酒店，其土地使用权取得时按照实际成本40000万元确认为无形资产
C.2013年2月1日，A公司取得一宗土地使用权用于建造住宅小区，其土地使用权取得时按照实际成本80000万元确认为无形资产
D.住宅小区在2013年12月31日资产负债表“存货”项目列示的金额为104000万元
E.2013年12月31日，A公司以债务重组方式取得一宗土地使用权及其地上的在建写字楼，其土地使用权按照实际成本120000万元确认为投资性房地产
第10题
某工程项目通过土地使用权出让方式，取得土地使用权，则（)。A．土地使用权是有限期的B．应支付土地
某工程项目通过土地使用权出让方式，取得土地使用权，则()。
A．土地使用权是有限期的
B．应支付土地征用及迁移补偿费
C．土地使用权是无限期的
D．可无偿取得土地使用权
第11题
A开发商以竞拍方式获得一宗商业用地的使用权，计划开发建设商业街，但由于建设资金困难，该公司按法律程序将地块及建设项目一并依法转让给B公司。那么此次交易，按房地产流转次数，属于房地产一级市场（）
