题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列关于物业价格的说法，不正确的是（)。A．物业价格是获得他人的物业所必须付出的代价B．物业价格是

下列关于物业价格的说法，不正确的是()。

A．物业价格是获得他人的物业所必须付出的代价

B．物业价格是和平地获得他人的物业所必须付出的代价

C．物业价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付

D．以物业作价入股换取设备、技术等是合法的

提问人：网友guangyea 发布时间：2022-01-07

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更多“下列关于物业价格的说法，不正确的是（)。A．物业价格是获得他…”相关的问题

第1题

下列关于物业管理成本的说法中，不正确的是（）。

A. 物业管理活动中的生产耗费，是指维修用机器设备以及维修用材料等耗费，并不包括劳动力方面的耗费

B. 物业管理企业的生产费用，是指一定时期内物业管理企业发生的、用货币额表现的生产费用

C. 物业管理成本，是指物业管理企业为特定的物业提供物业管理服务所支出的各种生产费用的总和

D. 物业管理企业的营业成本，是指一定时期内，物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本

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第2题

物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。

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第3题

关于零售商业物业现场管理的影响因素，下列说法不正确的是（）

A.正确的经营管理策略是基础

B.有针对性的管理方案设计是前提

C.良好的现状分析是保证

D.精确的费用测算是根本

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第4题

下列有关标底的说法，不正确的是（）。

A. 是招标项目的预期价格水平

B. 向投标人公开

C. 是评标的主要依据之一

D. 要与本物业档次相协调

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第5题

下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。

A. 基础租金是业主所收取的最低租金

B. 基础租金与租户的经营业绩无关

C. 基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同

D. 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和控制损失的租金）确定的

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第6题

投资者为了降低投资风险并实现收益最大化的目标，进行()。

A．组合投资

B．搭配投资

C．分期投资

D．贷款投资

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第7题

风险应对策略一般应包括()。

A．风险回避、风险转移

B．风险减轻

C．风险承担

D．风险分担

E．应急措施

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第8题

居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，此类项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括()。

A．市政公用和公建配套设施完备的程度

B．公共交通便捷程度

C．环境因素

D．政治因素

E．居民人口与收入

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第9题

下列各项中，属于固定资产的有()。

A．存货

B．传真机

C．应收账款

D．电焊机

E．房屋

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第10题

以下各项中，属于营业成本的有()。

A．直接从事物业管理活动等人员的工资

B．固定资产折旧费及修理费

C．土地损失补偿费

D．低值易耗品摊销

E．安保费

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