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[主观题]

业主委员会的工作经费的筹集、管理、使用具体由（)规定。 A.《业主大会议事规则》B.《管理规约》C.《物

业主委员会的工作经费的筹集、管理、使用具体由()规定。

A.《业主大会议事规则》

B.《管理规约》

C.《物业管理条例》

D.物业服务合同

提问人：网友slzylh 发布时间：2022-01-06

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第1题

确保物业管理正常运行的必要前提是()。

A.物业管理用房

B.物业服务质量

C.专项维修资金的缴纳

D.物业服务费用

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第2题

《管理规约》由（）草拟，经首次业主大会会议审议通过。

A.业主大会筹备组

B.业主委员会

C.建设单位

D.物业服务企业

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第3题

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持()到房地产管理部门办理登记备案手续。

A.当事人的合法证件

B.书面租赁合同

C.房屋买卖合同

D.房屋所有权证书有关的文件

E.住宅使用说明

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第4题

房屋权属管理制度可以划分（）。

A.审核备案制度和注册登记制度

B.注册登记制度和权证登记制度

C.注册登记制度和契证登记制度

D.契证登记制度和权证登记制度

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第5题

关于业主违反管理规约应当承担的责任的表述，正确的有()。

A.业主不履行管理规约义务不可通过诉讼渠道解决

B.业主不履行管理规约义务要承担民事责任

C.业主不履行管理规约义务以支付违约金和赔偿损失为主要的承担责任方式

D.业主不履行管理规约义务可以通过业主委员会进行调解和处理

E.业主不履行《管理规约》义务应通过房地产行政主管部门进行调解和处理

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第6题

出现物业保安人员不履行或者不按照合同约定履行保安职责的可能原因有()。

A.有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力

B.缺乏对保安的管理和约束机制

C.工作环境方面的原因

D.保安人员素质较低，不具备相应的能力

E.业主方面的原因

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第7题

《物业管理条例》主要规范的是（）的物业管理活动。

A.商场

B.工厂

C.写字楼

D.居住物业

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第8题

抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知()。

A.保证人

B.债务人

C.第三人

D.抵押权人

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第9题

业主委员会应当在任期届满（）个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第10题

物业服务合同中对物业的使用与维护的约定不包括()。

A.业主装饰装修房屋的约定

B.物业管理用房的具体约定

C.建设单位应向物业服务企业移交的资料

D.建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务

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