题目内容
（请给出正确答案）
A.有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力
B.缺乏对保安的管理和约束机制
C.工作环境方面的原因
D.保安人员素质较低，不具备相应的能力
E.业主方面的原因
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A.聘用未经培训的民工充当保安、缺乏对保安的管理和约束机制
B.有些保安人员素质较低，不具备相应的能力
C.个别业主蛮不讲理，提出不合理的要求
D.有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施
下列说法不正确的是()。
A．物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任
B．物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定
C．物业管理改善了居住环境，提高了物业管理区域内业主的生活质量，有利于物业的保值增值
D．物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序，为业主提供良好的生活环境
A.由原告住所地法院管辖
B.（前期）物业服务合同未约定管辖法院的，由被告住所地或者合同履行地法院管辖
C.（前期）物业服务合同约定由物业所在地法院管辖的，则按照协议约定应由物业所在地法院管辖（不违反级别管辖和专属管辖）
D.（前期）物业服务合同约定由物业所在地法院管辖的，仍可选择被告住所地法院管辖（物业所在地法院与被告住所地法院不在同一法院）
A.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的合同
B.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的合同
C.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的合同
D.保证人和债权人约定，当保证人不履行债务时，债务人按照约定履行债务或者承担责任的合同
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