公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。

A.售房单位

B.建设单位

C.使用人

D.全体业主

A. 依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B. 依法应由相磋单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C. 人为抽坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

D. 根据物业服务合同约定，应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

B.共用设施设备的维修养护情况

C.有关住宅专项维修资金使用和管理的情况

D.住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额

E.业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额

A. 住宅所有人

B. 房地产开发商

C. 住宅公有人

D. 房地产主管机构

A.住宅所有人

B.住宅使用人

C.物业管理企业

D.房屋管理部门

A.不具有完全民事行为能力

B.刑事处罚尚未执行完毕

C.法律、法规规定不予注册的其他情形

D.与聘用单位解除劳动关系

E.在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满两年

A.竞争机制

B.物业服务的定价

C.物业服务合同

D.物业服务企业

E.物业管理组织

A.规范的管理措施

B.统一的收费标准

C.超值的服务模式

D.公开的服务承诺

A.对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议

B.对物业服务企业所做的损害业主利益的行为要求赔偿

C.查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料

D.监督物业服务企业的收费情况

E.要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正