题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

物业管理的专业化，要求物业服务企业有专业的人员、专门的机构、专门的工具和（）等。A.规范的管理措

物业管理的专业化，要求物业服务企业有专业的人员、专门的机构、专门的工具和（）等。

A.规范的管理措施

B.统一的收费标准

C.超值的服务模式

D.公开的服务承诺

提问人：网友ljixh2610 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业管理的专业化,要求物业服务企业有专业的人员、专门的机构、专门的工具和( )等。A.规范的管理

物业管理的专业化，要求物业服务企业有专业的人员、专门的机构、专门的工具和( )等。

A.规范的管理措施

B.统一的收费标准

C.超值的服务模式

D.公开的服务承诺

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第2题

物业管理企业接受物业所有人的委托，依照国家有关法律规范、按照合同或契约形成管理权。

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第3题

二级评价机构不少于（）本专业自有评审员，专职管理人员不少于（）。

A. 10，5

B. 10，3

C. 12，5

D. 8，3

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第4题

下列物业服务企业履行物业服务合同的情况中，业主有权进行监督的情形有()。

A.对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议

B.对物业服务企业所做的损害业主利益的行为要求赔偿

C.查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料

D.监督物业服务企业的收费情况

E.要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正

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第5题

物业服务收费实行包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和()。

A.管理费

B.物业服务企业的酬金

C.物业服务企业的利润

D.社会保险费用

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第6题

签订相对长期的物业服务合同对保持服务质量的稳定和()较为有利。

A.提高物业收费标准

B.提高物业费收缴率

C.提高企业盈利能力

D.改善客户关系

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第7题

物业服务合同约定以外的特约服务合同，属于()合同的范畴。

A.单务

B.双务

C.居问

D.抵押

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第8题

前期物业管理招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料中，不包括()。

A.投标文件

B.招标公告

C.招标邀请书

D.与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件

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第9题

房屋交付后，某业主人住时对卫生间进行了24小时闭水试验，发现下层卫生间顶板漏水，物业服务企业到现场进行了维修，该维修费用应当由()承担。

A.建设单位

B.施工单位

C.物业服务企业

D.相关业主

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第10题

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经()业主同意。

A.有利害关系的

B.有相邻关系的

C.同一单元2／3以上的

D.小区2／3以上的

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