题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

租用房屋从事生产、经营活动的，由（）决定租金和其他租赁条款。A.承租人B.出租人

租用房屋从事生产、经营活动的，由（）决定租金和其他租赁条款。

A.承租人

B.出租人

C.房地产开发商

D.租赁双方

提问人：网友fanweik 发布时间：2022-01-06

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第1题

【判断题】如果经营出租房屋时企业为完成其经营目标所从事的主要经营活动,取得的租金收入属于主营业务收入。

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第2题

房屋租赁，是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有()的房屋，出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

A. 所有权

B. 使用权

C. 占有权

D. 收益权

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第3题

维护物业管理区域秩序的主要方式中，对违规装修房屋，擅自拆改房屋结构和设备设施的，应当向（）报告。

A.房屋管理部门

B.规划管理部门

C.公安管理部门

D.市政管理部门

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第4题

遇有特殊情况，经（）以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，应当及时召开业主委员会会议。

A.1／3

B.1／2

C.2／3

D.1／4

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第5题

权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起（）日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

A.10

B.15

C.20

D.30

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第6题

包干制物业收费形式的优点是（）。

A.比较简捷

B.交易透明度高

C.方便

D.收费率偏低时，容易使物业服务企业盈利

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第7题

业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求（）予以撤销。

A.检察院

B.人民法院

C.国务院

D.监察机构

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第8题

管理规约由（）草拟，经首次业主大会会议审议通过。

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主大会筹备组

D.建设单位

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第9题

物业管理是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革，是一种与房地产综合开发，与现代化生产方式相配套的（）管理。

A.竞争性

B.综合性

C.普遍性

D.决策性

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第10题

属于物业服务收费原则的是（）。

A.合理原则

B.公平原则

C.公开原则

D.公正原则

E.收费与服务水平相适应原则

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