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[主观题]

关于担保物权的特征，下列叙述错误的是（）。 A．担保物权是在债务人或第三人的财产上设定的权利，是

关于担保物权的特征，下列叙述错误的是（）。

A．担保物权是在债务人或第三人的财产上设定的权利，是一种他物权

B．担保物权具有从属性和可分性

C．担保物权具有优先受偿的效力

D．担保物权以确保债务的履行为目的

提问人：网友microtse123 发布时间：2022-01-06

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第1题

关于最高额抵押,下列说法错误的是()。

A、最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保

B、最高额抵押只适用于贷款合同

C、最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围

D、具有担保物权的不特定性的特点

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第2题

关于担保物权,下列说法正确的是( )

A、抵押权可以与债权分离而单独转让

B、抵押权可以与债权分离而作为其他债权的担保

C、债权转让的，担保该债权的抵押权不得一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

D、以上都不对

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第3题

城市化是一个必然过程，是（）产业革命以后社会经济发展的世界性现象，世界各国先后开始从以农业为主的乡村社会，转向以工业和服务业为主的现代城市社会。

A．17世纪

B．18世纪

C．19世纪

D．20世纪

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第4题

绿地率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%），其中新区建设不应低于（）。

A．15%

B．20%

C．25%

D．30%

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第5题

《房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入，因此，房产税的计税价值是评估的房产原值或房产租金。

A．5%～25%

B．10%～30%

C．20%～40%

D．30%～50%

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第6题

金融衍生工具的最大特点是能够以少量资金从事数倍乃至数十倍的交易，其具有的特点不包括（）。

A．高风险性

B．高投资性

C．高投机性

D．高收益性

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第7题

固体废物根据废物的来源，可分为（）。

A．有害废物

B．城市垃圾

C．农业废弃物

D．工业固体废物

E．放射性固体废物

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第8题

毛租金乘数法的优点是（）。

A．避免了不同房地产空置率和运营费用的差异

B．忽略了房地产租金以外的收入

C．方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料

D．毛租金乘数是一个比较客观的数值

E．避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计

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第9题

保险合同的中介人也称“辅助人”，有（）。

A．保险代理人

B．保险经纪人

C．保险受益人

D．保险公估人

E．保险承保人

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第10题

属于品质变异标志的有（）。

A．居民的性别

B．居民的职业

C．居民的民族

D．居民的收入

E．居民的文化程度

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