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[多选题]

资质审批部门或者其上级主管部门,根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书的情形有()

A.超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的

B.违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的

C.不履行物业服务合同,业主投诉较多,经查证属实的

D.审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的

E.对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的

提问人:网友lyzkkzong 发布时间:2022-01-06
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第1题
承租人有()的行为,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。

A.将承租的房屋擅自转租的

B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的

C.故意损坏承租房屋的

D.拖欠租金累计3个月以上的

E.租用承租房屋进行违法活动的

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第2题
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成),不包括()

A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B.办公费用

C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.物业共用部位,共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

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第3题
下列关于房地产转让概念的理解,不正确的是()

A.房地产转让、抵押时,房屋的所有权和被房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押

B.实质是房地产权属发生转移

C.张三的房屋转为李四所有,就是房地产转让

D.转让后房屋为张三所有,房基地使用权为李四所有

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第4题
物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由()根据物业管理服务的实际情况和管理要求,制定物业管理服务的等级标准。

A.房地产公司

B.房地产行政主管部门

C.政府行政主管部门

D.房地产权属机关

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第5题
业主交存的住宅专项维修资金,应当按()设明细账。

A.物业管理区域

B.业主委员会

C.户门号

D.楼幢

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第6题
计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定,体现的是物业服务定价成本监审原则中的()

A.相关性原则

B.合法性原则

C.对应性原则

D.合理性原则

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第7题
()是指对房地产进行测算,评定其经济价值和市场价格的经营活动。

A.房地产咨询

B.房地产价格评估

C.房地产经纪

D.房地产代理

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第8题
承担法律责任的主体包括()

A.公民

B.法人

C.机关

D.政党

E.其他社会组织

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第9题
前期物业管理招投标必须遵守()的原则。

A.公平

B.公正

C.公开

D.协商

E.诚实信用

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第10题
()是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,业主仍负缴纳物业服务费用的义务,物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。

A.缴纳责任

B.连带缴纳责任

C.连带责任

D.强制缴纳责任

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