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《房地产经纪管理办法》规定,房地产经纪服务实行()。A.行业惯例制度B.行政审批制度C.市场调节制度D
《房地产经纪管理办法》规定,房地产经纪服务实行()。
A.行业惯例制度
B.行政审批制度
C.市场调节制度
D.明码标价制度
《房地产经纪管理办法》规定,房地产经纪服务实行()。
A.行业惯例制度
B.行政审批制度
C.市场调节制度
D.明码标价制度
B.此项经纪业务为房地产代理
C.此项经纪业务为房地产居间
D.此项经纪业务为房地产广告
吴某在接待刘某时,正确的做法为()。A.为客户刘某着想,向刘某承诺可以帮助把房价压低一些
B.了解刘某的购房要求,并进行详细记录
C.在刘某希望看房时,吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”
D.如果刘某没有提出看房的要求,吴某可以不带刘某去看房
孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为()。A.房地产交付日期
B.房地产价款的支付方式
C.房地产面积差异的处理办法
D.房地产规划、设计变更的约定
刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产,但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时吴某正确的做法为()。A.向刘某解释房地产稀缺性与价格之间的关系
B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息,供刘某参考
C.叫同事打电话称有其他客户看房,且出价比刘某稍高
D.利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高
A. 非商品房上市的有关规定
B. 房地产税费的调整规定
C. 环境保护的有关规定
D. 物业管理办法及实施细则
E. 行业规范管理的有关规定
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2017年6月,甲公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2017年7月,张某签订了商品房预售合同,并在合同中约定:“房屋建筑面积为150 m2。房屋交付后,如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”2017年8月,甲公司经有关部门批准调整了原规划设计,使张某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155 m2,并书面通知张某。该小区综合验收合格后,房产测绘单位实测,张某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123 m2,套内阳台建筑面积3 m2,分摊的共有建筑面积为31 m2。
新建商品房销售代理业务的()阶段,作为开发商销售代理方的房地产经纪机构要安排相应的工作团队在售楼处接待购房者,引领购房者看房,签订商品房买卖合同,办理合同预告登记等,并配合开发商实施广告、公关活动等市场推广以招徕客户。
A.销售准备
B.项目签约
C.项目执行仓划
D.销售执行
关于张某签订商品房预侮合同,下列表述中正确的为()。A.张某应当与甲公司人员直接洽谈和订立预售合同
B.张某应当与乙公司订立预售合同
C.张某通过与乙公司的房地产经纪人洽谈,最终与甲公司订立预售合同
D.张某应当与乙公司人员直接订立预售合同
在房地产经纪的发展历史中,()逐步取代了起源更早的房地产居间,而成为许多发达国家主流的房地产经纪疗式。A.房地产行纪
B.房地产代理
C.房地产包销
D.房地产信托
张某收到甲公司规划设计变更书面通知之日起()日内未作出书面答复的视为接受。A.5
B.10
C.15
D.20
在办理房屋产权登记时,张某购买的房屋建筑面积应登记为()m2。A.150
B.154
C.155
D.157
乙公司代理预售商品房须向购房人出示()。A.商品房预售许可证
B.商品房销售广告
C.房屋综合验收合格证明
D.甲公司出具的商品房销售委托书
本案例中,建设方被市监督执法大队责令停工的主要原因是()。
A. 不应将住宅工程和综合楼工程分期建设
B. 不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,开建住宅工程
C. 不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,开建综合楼
D. 不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,验收住宅工程
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