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[主观题]

零售商业物业的租金调整条款一般仅对（）有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。A.实际

零售商业物业的租金调整条款一般仅对（）有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。

A.实际租金

B.附加租金

C.市场租金

D.基本租金

提问人：网友bixkjwfnh 发布时间：2022-01-06

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第1题

租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。（）

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第2题

房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金，体现了系统风险中的（）

A.周期风险

B.变现风险

C.利率风险

D.政策风险

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第3题

风险的重要特征是它的不确定性和潜在性，不易被人们感受到或了解到。因此，风险管理的首要任务是（）

A.风险识别

B.风险评估

C.风险控制

D.风险调整

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第4题

成本控制类型中，作为衡量生产费用实际支出超支或节约的依据，并建立健全成本管理制度，以达到防患于未然目的的控制是（）

A.事先控制

B.事中控制

C.防护性控制

D.反馈性控制

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第5题

零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素包括（）

A.市场容量

B.进出交通

C.外部设施

D.地点显著

E.零售商业物业规模

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第6题

成本预算的编制过程，是对公司未来经营管理活动成本的安排过程，为了保证成本预算的有效性，编制成本预算时，必须遵循的基本要求包括（）

A.成本预算必须同其他预算相协调

B.成本预算应有相应的技术经济措施保证

C.成本预算要以目标定额为基础

D.成本预算要全面权衡，提高资金使用效益

E.成本预算既要符合实际，又要适当留有余地

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第7题

客户关系管理（CRM）这一创造性和领先性的管理理念和手段在新时期推动了企业销售与服务组织的日常运作，为市场营销策划提供了定量的、客观的依据，它对企业的作用包括（）

A.CRM能够整合客户、企业和员工资源，优化业务流程

B.CRM能够提高企业、员工对客户的响应、反馈速度和应变能力

C.CRM能够提高企业销售收入

D.CRM能够改善企业服务、提高客户满意度

E.CRM能够满足投资分析工作的需要

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第8题

资产负债表日后事项是指编制年度资产负债表日，通常是指每年的（）至财务会计报告批准报出日中间发生的需要调整或说明的事项。

A.1月30日

B.4月30目

C.10月31日

D.12月31目

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第9题

保险合同中，附合合同是相对于（）而言的。

A.要式合同

B.商议合同

C.有偿合同

D.射幸合同

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第10题

设备有形磨损的局部补偿是（）

A.修理

B.现代化技术改造

C.更换

D.重装

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