题目内容
（请给出正确答案）
A.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批
B.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，转让的前提是必须经当地人民政府审批
C.由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地收益金后，才能进行转让
D.由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后，才能进行转让
E.可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产项目，但转让方应将转让房地产项目所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理
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A．①②③④⑤
B．①②③
C．①②③⑤
D．①②④
A.土地利用总体规划
B.城市规划
C.城市年度建设用地计划
D.社会主义公有制的制度
E.经济、社会、文化发展战略
A．①②③④⑤
B．①②③
C．①②③⑤
D．①②④
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，()必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。
A．土地使用权出让
B．土地使用权转让
C．土地所有权转让
D．土地使用权划拨
B．出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订方案
C．土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，并签订书面合同
D．土地使用权出让，必须符合土地利用区域规划、城市近期建设规划和年度建设用地计划
E．土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定商品房预售应当符合的条件中不包括()
A.已交全部土地使用权出让金，取得土地使用证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的30％以上，并已经确定工程进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
A.《中华人民共和国城乡规划法》
B.《中华人民共和国土地管理法》
C.《中华人民共和国城市房地产管理法》
D.《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》
A.《中华人民共和国城市房地产管理法》
B. 《中华人民共和国土地管理法》
C. 《城市房地产开发经营管理条例》
D. 《城市商品房预售管理办法》
E. 《商品房销售管理办法》
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