在业主转让物业房屋所有权时,专项维修资金结余资金()。
A.不退还业主个人
B.部分给予退还业主个人
C.不予退还,随房屋所有权同时过户
D.收归国有
A.不退还业主个人
B.部分给予退还业主个人
C.不予退还,随房屋所有权同时过户
D.收归国有
A. 专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用
B. 保证专项维修资金安全的前提下,当维修资金闲置时,可以挪作他用
C. 在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨
D. 专项维修资金属全体业主共同所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
A.弥补物业管理费用不足
B.给业主委员会委员发放津贴
C.发给社区老、弱、病、残生活补贴
D.补充专项维修资金
A.在包干制下,物业服务企业作为一个独立的企业法人,自主经营、支付盈亏、风险自担、节余归己
B.以包干制方式约定的物业服务费用,对业主而言物业费是不固定的,会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化
C.以包干制方式约定的物业服务费用,对物业服务企业而言,物业项目管理服务的利润不是固定的,企业可以不断挖掘管理潜力,通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长,既保障业主利益,又促进企业发展
D.物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
A.业主大会审定后实施
B.业主委员会审定后实施
C.当地房地产行政主管部门审核后划拨
D.当地房地产行政主管部门和业主委员会审核后划拨
A.为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产发生的支出
B.对外投资支出
C.被没收的财物,支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金,以及企业捐赠、赞助支出
D.物业管理的水、电费和设备设施的维修费
E.国家规定不得列入成本费用的其他支出
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