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[主观题]

城镇基准地价成果提供了（)两方面的地价数据。A．变动指数B．土地使用C．宏观和微观D．宗地地价

城镇基准地价成果提供了()两方面的地价数据。

A．变动指数

B．土地使用

C．宏观和微观

D．宗地地价

提问人：网友huifang 发布时间：2022-01-07

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第1题

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载（）。

A. 土地取得价格

B. 交易地价

C. 土地抵押金额

D. 标定地价

E. 基准地价

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第2题

房地产价格评估应以()为基础进行评估。

A. 基准地价

B. 标定地价

C. 各类房屋重置价格

D. 土地价格

E. 房地价格

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第3题

划分商服区类别的目的,主要是为了进一步分析确定商业区()。

A．繁华影响度

B．繁华程度

C．影响因素

D．影响程度

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第4题

处理多个比准价格,综合确定地价的基本方法有:( ) A.众数法 B.简单平均法 C.加权平均法

处理多个比准价格，综合确定地价的基本方法有：（）

A．众数法

B．简单平均法

C．加权平均法

D．取中位数法

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第5题

资产阶级古典政治经济学的奠基人是（）。

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第6题

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为（）万元。

A．300

B．400

C．500

D．600

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第7题

土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和( )确定。A.投资数额B.开发的难易程度C.资金来源D.规

土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和( )确定。

A．投资数额

B．开发的难易程度

C．资金来源

D．规划要求

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第8题

某宗工业用地，土地取得费为100元/平方米，相关税费为50元/平方米，土地开发费是200元/平方米，利息为15元/平方米，投资利润率为25%，则土地投资利润为( )元/平方米。

A．86.00

B．87.50

C．88.00

D．91.25

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第9题

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为（）万元。

A．300

B．400

C．500

D．600

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第10题

土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和( )确定。A.投资数额B.开发的难易程度C.资金来源D.规

土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和( )确定。

A．投资数额

B．开发的难易程度

C．资金来源

D．规划要求

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