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[主观题]

“由市(县)房地产管理部门负责辖区范围内的房地产登记工作”体现了房地产登记的()原则。A.属地管理

“由市(县)房地产管理部门负责辖区范围内的房地产登记工作”体现了房地产登记的()原则。

A.属地管理

B.权利主体一致

C.统一登记

D.权责分明

提问人:网友cyt100 发布时间:2022-01-06
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第1题
房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形成的历史记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地产平面图等几个方面组成,试将其主要内容作一介绍。

房地产平面图主要包括()等几种图纸。

A.房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图

B.房产分幅平面图

C.房产分丘平面图

D.房屋分幢平面图

E.房屋分层分户平面图

房地产簿册是房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表、册的总称,应该做到()。A.内容要简化

B.内容要保密

C.内容要完全一致

D.及时进行异动登记管理

E.及时进行淘汰更新

房地产卡片是扼要摘录权利人基本情况的一种卡片,其制作方法应注意()填制。A.按房屋所在地的街道、小区、幢、单元、户号

B.按房地产产籍、地号(丘号)顺序

C.按产权登记发证时的编号

D.以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位

E.以一处房屋坐落中的每单元房屋为单位

房地产的有关证明和文件主要记录和反映了权利人的权属状况、历史演变、权属纠纷的处理结果及其过程等情况,是审查和确定房地产权属的重要依据。以下文件材料属于归档范围的是()。A.房地产权利人和房地产权属登记确权、转移、变更、设定他项权利等有关证明和文件

B.房地产位置界定的各种图纸

C.在登记工作中形成的各种登记申请、调查、审批等表格

D.反映和记载房地产权属状况的信息资料

E.其他有关房地产权属的有关资料,为权属冻结文件、代管文件及历史形成的各种证、账、册、表、卡等

房地产确权的有关证明和文件,其内容主要包括()。A.房地产权利人的身份证明和授权委托书

B.房屋建设的有关批准文件、许可证、协议书、验收资料等

C.反映房地产设计、投资、建筑等有关资料

D.房地产买卖、交换、转移及有关房产的各种法律文件

E.设定房地产他项权利的有关合同、文件

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第2题
在房地产法的调整对象中,()与其他几种关系不同,具有的典型特征是其主体法律地位的不平等。

A. 房地产开发关系

B. 房地产交易关系

C. 物业管理关系

D. 房地产行政管理关系

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第3题
房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括()。

A. 房地产登记机构

B. 房地产估价机构

C. 房地产经纪机构

D. 房地产经纪人

E. 物业服务企业

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第4题
一般房地产抵押是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移房地产的(),将该房地产抵押给债权人的行为。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

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第5题
税收的关键特征在于它的()。

A.强制性

B.固定性

C.无偿性

D.预付性

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第6题
房地产广告中涉及资产评估的,应当表明()。

A.评估程序

B.评估单位

C.评估过程

D.估价师

E.评估时间

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第7题
张某对该别墅先后两次抵押,下列表述中。正确的为()。

A.张某向乙银行抵押必须经甲银行同意

B.张某应向乙银行告知已抵押的情况

C.两个抵押权设定的抵押期限必须一致

D.两个以上抵押权中必须有一个向登记机关申请登记

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第8题
大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和安置费用,由()规定。

A.国务院

B.省级人民政府土地管理部门

C.市级人民政府土地管理部门

D.县级人民政府土地管理部门

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第9题
商品房预售许可办理过程中,开发企业按《城市商品房预售管理办法》的规定提交有关材料,材料不齐的,应当当场或者()d内一次性书面告知需要补充的材料。

A.3

B.5

C.7

D.10

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第10题
转让权属有争议的房地产,可能影响交易的(),因此在权属争议解决之前,该项房地产不得转让。

A.真实性

B.合法性

C.有效性

D.公平性

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