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[判断题]
酒店客房数量为253间，普通标房的面积37㎡（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-01
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第2题
（一）某市黄河大酒店所占用土地的使用权于2002年6月1日取得，年限为40年，容积率为2.00。酒店共20层，
总建筑面积为30000 m2。收集到酒店其他有关情况如下：
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(1)1～5层为酒店大堂、中西餐厅、歌舞厅、娱乐场所等，建筑面积为6000 m2，平均每天总经营收入为10万元，总经营成本为6万元。
(2)6～20层为酒店客房，建筑面积为22500 m2，其中：酒店客房有单间68间（其中普通单间有38间，118元／天，豪华单间30间，158元／天）标准双人间158间（其中普通标间为98间，188元／天，豪华标间60间，258元／天），套房58间（其中普通套房为38间，288元／天，豪华套房有20间，388元／天），总统套房8间（988元／天），全部人住率为70%。
(3)该酒店取得土地使用权后2年内建成并投入使用，结构为钢混结构，经济耐用年限50年，建筑物残值率为0%。
(4)该酒店设计不合理，由于层高较低，相对于市场一般结构的建筑物。预计在剩余的使用期内，其建筑物价值每年预计减少7万元。
请以该酒店的实际经营数据和有关参数，按照剩余法的思路，计算其土地在2008年6月1日的使用权总价格和地面单位价格（假定：大堂等经营管理的利润为总收入的10%，其不动产综合还原率为8%；客房部分不考虑经营管理成本，其不动产的综合还原率为7%；该酒店建筑物重新建造综合成本为3800元／m2；未来资金贴现率固定设为7%）。
第4题
酒店棉织品的管理是通过提高棉织品的洗涤质量，减少因计提费用过多而造成的不必要的浪费，从而达到延长棉织品的使用周期、提高棉织品质量的目的。关于公司棉织品计提方案的描述不正确的是哪项（）
A.酒店计提时分别用两种公式计算，按“孰低”原则确定计提费用
B.酒店棉织品新计提公式为：（2.4元*标准双人房数+1.8元*大床房数）*每月天数*月实际出租率；
C.酒店棉织品计提原公式为：酒店客房收入*1.2%；
D.酒店报废棉织品的管理应*当设立书面记录，专人负责记录进出数量及用途，店长需对棉织品的进出加以抽查监督，以确保有序管理酒店棉织品
第5题
酒店棉织品的管理是通过提高棉织品的洗涤质量，减少因计提费用过多而造成的不必要的浪费，从而达到延长棉织品的使用周期、提高棉织品质量的目的。关于公司棉织品计提方案的描述不正确的是哪项（)？
A.酒店计提时分别用两种公式计算，按“孰低”原则确定计提费用
B.酒店棉织品新计提公式为：(2.4元*标准双人房数+1.8元*大床房数)*每月天数*月实际出租率;
C.酒店棉织品计提原公式为：酒店客房收入*1.2%;
D.酒店报废棉织品的管理应*当设立书面记录，专人负责记录进出数量及用途，店长需对棉织品的进出加以抽查监督，以确保有序管理酒店棉织品
第6题
酒店客房一般的定额为日班清洁员8小时内完成多少间标准房的清洁整理工作( )
酒店客房一般的定额为日班清洁员8小时内完成多少间标准房的清洁整理工作（)
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A.8-10
B.10-12
C.12-14
D.14-16
第9题
某酒店客房预订系统用例图如下图所示，请进行用例点度量。 1. 假设系统中“在线预订房间”和“前台订
房”两个用例是复杂类型（Factor值为15）的用例，其他用例都是一般类型（Factor值为10）的用例，并且技术复杂度因子（TCF）为0.90，环境影响因子（EF）为1.10，请通过用例点度量方法，计算该系统的用例点数；（提示：“信用卡系统”角色是本系统相连的接口，一般类型的角色Factor值是2，复杂类型的角色Factor值是3） 2. 若每个用例点需要28 person-hours来完成，试推算该系统的开发工作量Effort。
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第11题
购买的商品住房产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值为6%的，买受人选择不退房的应如何处理（）
A.房地产开发企业返还买受人该6%部分的房价款
B.房地产开发企业返还买受人3％部分的房价款，双倍返还另3%部分的房价款
C.房地产开发企业返还买受人3%部分的房价款
D.房地产开发企业双倍返还买受人该6%部分的房价款
