题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列属于物业管理企业的权利的是()。

A.依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费

B.履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

C.制止违反物业管理制度的行为

D.要求委托人协助管理

E.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

提问人：网友yaohlin 发布时间：2022-01-07

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更多“下列属于物业管理企业的权利的是（)。A．依照物业管理委托合同…”相关的问题

第1题

下列属于物业管理公司权利的（）

A. 收取物业费

B. 制止违反规章制度的行为

C. 管理维修基金

D. 要求业委会协助管理

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第2题

在物业管理中，业主具有的权利有（）。

A. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

B. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项作出决定

C. 监督物业服务企业履行物业服务合同

D. 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

E. 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

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第3题

业主在物业管理活动中,具体享有下列()权利。

A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.参加业主大会会议，行使投票权

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第4题

业主、使用人不按照约定缴纳物业管理服务费的，物业管理企业可以依照合同约定收取违约金或（）。

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第5题

在物业管理活动中,业主自律的约束机制主要是通过()来实现的。

A．业主公约

B．物业服务合同

C．物业管理法规

D．业主、住户手册

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第6题

关于违约责任的说法，错误的是()。

A．业主妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损害的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院诉讼

B．业主违反共同利益的约定，导致共同利益受损的，其他业主和物业管理者可向人民法院提起诉讼

C．建设单位未能完成任务，业主和物业管理企业不可向行政主管部门投诉

D．建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉

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第7题

前期物业服务合同的特征包括()。

A．具有过渡性

B．由建设单位和物业管理企业签订

C．是要式合同

D．可约定期限

E．是一种附终止条件的合同

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第8题

《房地产广告发布暂行规定》规定，广告内容必须()。

A．真实

B．合法

C．科学

D．真实、合法、科学、准确

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第9题

属于《中华人民共和国合同法》规定的违约责任的承担形式的是()。

A．继续实际履行

B．修理、重做、更换

C．赔偿损失

D．排除妨碍

E．赔礼道歉

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第10题

在房屋保修期内,竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任,由()承担。

A．施工单位

B．物业管理单位

C．建设单位

D．业主

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