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[单选题]
某住宅小区突发燃气泄漏事故，该小区物业服务人员采取的下列应急处理措施中，错误的是（）
A.立即通知燃气公司
B.疏散现场人员
C.使用电风扇驱散漏燃气
D.关闭燃气阀门
提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-03
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A.立即通知燃气公司
B.疏散现场人员
C.使用电风扇驱散泄漏燃气
D.关闭燃气阀门
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第2题
根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，可以列入该住宅小区物业服务支出的为()。
A.甲物业服务企业清洁人员工资
B.歌甲物业服务企业管理费分摊
C.更换该小区共用水泵所需费用
D.甲物业服务企业的该小区项目部办公费
第3题
案例四某住宅小区可收费面积为10万1T12。经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行
案例四
某住宅小区可收费面积为10万1T12。经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10％。假设营业税及附加的税率为5．65％。
问题
23．请计算在上述条件下，该小区物业服务收费标准应是多少？(单位：元／m2．月，保留小数点后两位)
24．按此收费标准，物业服务费的收缴率应达到多少，才能保证该小区物业服务企业保本运行？(保留小数点后两位，××．××％)
25．由于工资、维修材料及能源费用的刚性增长，该小区的物业服务成本上涨了20％，问：若物业服务企业希望保持原有的利润，每年物业费需增加多少？(单位：万元，保留小数点后两位)
注：以上计算请列出计算公式及计算过程。
第4题
住宅小区业主大会选聘了新的物业服务企业，该物业服务企业对此住宅小区实施承接查 验的前提条件包括()。
A.物业管理费收缴率达到95％以上
B.原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权
C.业主委员会同意新的物业服务企业接管小区
D.业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除
E.业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
第5题
商品住宅小区前期物业服务合同的甲方是该小区（)。A．所在的房地产行政主管部门B．建设单位C．所
商品住宅小区前期物业服务合同的甲方是该小区()。
A．所在的房地产行政主管部门
B．建设单位
C．所在的街道办事处
D．施工单位
第6题
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：
甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括（）
甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括（）
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：
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甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括（）
A．对该小区物业的承接査验
B．办理业主人住手续
C．规范业主、物业使用人的装饰装修行为
D．进行小区物业设备安装
第7题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。该房地产开发公司发布的招标公告须载明的事项不包括（）
A.该房地产开发公司的名称、地址
B.应邀招标的物业服务企业
C.获取招标文件的办法
D.甲住宅小区的基本情况
第8题
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：
甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括（）
甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括（）
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：
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甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括（）
A．小区内供电、采暖、给排水等设施设备
B．小区内道路、围墙等公共配套设施
C．小区的各项费用与收支情况
D．小区的安全防范系统
第9题
中国物业管理协会测算物业服务价格的参考依据是（)。A．《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行)》B
中国物业管理协会测算物业服务价格的参考依据是()。
A．《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》
B．《普通住宅商品住房小区物业管理服务等级标准(试行)》
C．《普通经济适用住房小区物业管理服务等级标准(试行)》
D．《普通廉租住房小区物业服务的试行标准》
第10题
某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为（）
A．小区物业项目简介
B．物业服务内容及要求
C．评标方法和评标标准
D．物业管理实施方案
