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（请给出正确答案）
[多选题]
对企业预期收益趋势的总体分析，还需注意()。
A.对企业评估基准日审计后的财务报表进行调整
B.客观收益的调整仅作为评估人员进行企业预期收益预测的参考依据
C.企业提供的预期收益的预测是评估人员的唯一根据
D.评估人员必须到企业现场进行实地考察和现场调研
E.评估人员在出评估报告时，应将初稿的初步结论和委托方交换意见
提问人：网友woainba
发布时间：2022-01-07
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第2题
某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（ ）万元。
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A．1 400
B．1 600
C．1 800
D．1 970
第3题
某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元和13万元，并从第6年开始，企业的年收益额将在第5年的水平上以1%的增长率增长，假定资本化率为10%。
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要求：试估测该企业持续经营条件下的企业价值。
第4题
以下关于资产评估的评估方法,说法不正确的是( )。A.评估方法是实现评估目的的手段B.不同方法得出
以下关于资产评估的评估方法，说法不正确的是( )。
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A.评估方法是实现评估目的的手段
B.不同方法得出的评估结论大致相同
C.各种评估方法独立存在本身就说明了各种评估方法之间存在差异
D.评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务
第5题
对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（ ）元。
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第9题
某评估机构对一经济林资产进行评估。经专业技术人员估计，该林区还可经营5年，在未来的1～5年内各年净收益额分别为8万元，9万元，10万元，12万元，15万元。若折现率为10%，则该林木资产的评估值最接近( )万元。
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A．39.73
B．54
C．43.71
D．38.31
