题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

为保证样本分布的广泛性和代表性以及便于分配工作量和不同调查人员之间的工作衔接,在资料收集前

必须划分()。

A．调查区

B．分布区

C．使用区

D．结合区

提问人：网友hejun_7777 发布时间：2022-01-07

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第1题

下列表述不妥当的是（）

A. 样本要有代表性

B. 被试年龄要准确

C. 抽样要有随机性

D. 样本要有特殊性

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第2题

与概率抽样相比,非概率抽样的缺点是() 样本统计量的分布是确定的

A．样本统计量的分布是确定的

B．无法使用样本的结果对总体相应的参数进行推断

C．调查的成本比较高

D．不适合探索性的研究

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第3题

卷烟零售客户满意度监测中的定量研究中，一般而言，()在问卷较长、对调查时间要求不高的情况下适应。

A. 邮寄调查

B. 电话访问

C. 面谈调查

D. 网络调查

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第4题

得到土地纯收益后,再选取适当的土地(),利用收益还原法即可得到地价。

A．租金

B．修缮费

C．估价

D．还原率

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第5题

根据剩余法的基本原理，下列计算公式正确的有()。

A．地价=开发后不动产总价值-整个项目开发成本-开发商正常利润

B．地价=市场价格-正常成本-正常利润-不可预见费

C．地价=不动产总价-建筑开发费-管理费-维修费-保险费-税金-开发商利润

D．地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息

E．地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-利息-税金-开发商利润

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第6题

采用收益还原法评估该宾馆的转让价格为()万元。

A．6640

B．6960

C．7230

D．7550

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第7题

级差地租产生的根本原因是土地的有限性所引起的土地经营：上的垄断，它来源于社会其他工人创造的价值。()

A．正确

B．错误

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第8题

土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和()为基础，就过去、现在以至将来进行长远的考虑后予以确定。

A．替代原则

B．合法原则

C．贡献原则

D．变动原则

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第9题

采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应()出让土地使用权还原率。

A．低于

B．高于

C．等于

D．等于或低于

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