题目内容
（请给出正确答案）
A.约看要求要明确
B.事先熟悉周边环境和房源
C.在路上多与客户交谈
D.了解交易背景或原因
E.了解客户真实需求
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B.房屋朝向
C.地籍图
D.房屋户型图
甲公司与李某签订房地产经纪服务合同时，正确的做法有()A.核实李某身份
B.收取看房费
C.承诺1个月内实现成交
D.出示王某的房地产经纪人协理职业资格登记证
王某认为李某的房屋出售价格合理的依据为()A.该房屋历史成交价格
B.该房屋评估价格
C.类似房屋市场平均价格
D.类似房屋的最高成交价格
按照规定李某应缴纳的税种为()A.契税
B.个人所得税
C.营业税
D.印花税
王某带领客户实地查看李某的房屋时，正确的做法有()A.约看要求要明确
B.大方与客户沟通
C.事先熟悉周边环境和房源
D.现场了解业主的卖房原因
A. 房地产经纪人应提前与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点，提醒双方带好各种证明文件和资金
B. 房地产经纪人要与交易双方约定具体的看房时间
C. 约看房时间与实际看房时间相隔1天以上的，需要在看房前再次与业主客户确定
D. 房地产经纪人与看房客户最好能按照约定时间到达房屋地点，以防给业主带来不便
A. 首次看房要提前一刻钟到
B. 确定看房的最佳路线
C. 替客户问业主一些客户关心的问题
D. 必要情况下请业主出示房屋产权证明
E. 看完房后致谢离开
B.周边环境配套
C.物业管理
D.相邻的物业类型
E.业主出售的真实原因
B.房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况
C.房屋交付日期
D.租赁期限
E.租金及支付方式和期限
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