2016年5月，李某将自己名下的一套（非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司（以下简称

2016年5月，李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看，填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，并很快发布了房源信息。王某认为李某的房屋出售价格合理的依据为()。A.该房屋历史成交价格

B.该房屋评估价格

C.类似房屋市场参考价格

D.类似房屋的最高成交价格

按照规定，李某应缴纳的税种为()。A.契税

B.个人所得税

C.营业税

D.印花税

王某填写的《房屋实地查看表》的内容应包含()。A.房屋位置

B.房屋朝向

C.地籍图

D.房屋户型图

甲公司与李某签订房地产经纪服务合同时，正确的做法应为()。A.核实李某身份

B.书面告知委托人有关事项

C.承诺一个月内实现成交

D.洽谈服务项目

王某带领客户实地查看李某的房屋时，正确的做法有()。A.约看要求要明确

B.大方与客户沟通

C.事先熟悉周边环境和房源

D.现场了解业主的卖房原因

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！