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[主观题]

商品住宅的业主,每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由()确定并公布。A.直辖市、市、

商品住宅的业主,每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由()确定并公布。

A.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

B.开发建设单位

C.业主大会

D.前期物业服务企业

提问人:网友zcxtdn 发布时间:2022-01-07
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第1题
按照最新政策,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。

A. 2%~3%

B. 2%~5%

C. 5%~8%

D. 5%~10%

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第2题
出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的()。

A. 2%

B. 3%

C. 4%

D. 5%

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第3题
房屋灭失的,售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额()。

A.返还业主

B.返还售房单位

C.返还业主大会

D.返还业主委员会

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第4题
物业管理就业(),对扩大就业具有重要作用。 A.容量大B.需求大C.方向广D.机会多
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第5题
《物业管理条例》之所以就业主通过选聘物业服务企业实施建筑物管理单独立法,是基于这种方式的()。A.普遍性 B.特殊性 C.约束性D.强制性
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第6题
物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷,予以保证修复的责任。A.建设单位 B.物业管理企业 C.房地产开发企业 D.物业服务企业
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第7题
物业的承接查验合同中可包含的内容有()。 A.说明查验的共用部位、共用设施设备的内容 B.建设单位的保修责任C.业主应承担的责任和解决办法D.建设单位应向物业服务企业移交的资料E.双方确认共用部位、共用设施设备存在的问题
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第8题
固定资产折旧采用(),折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。 A.年数总和法 B.年限平均法C.平均工作量法 D.双倍余额递减法
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第9题
业主是物业的()。 A.使用权人 B.所有权人 C.管理人 D.服务人
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第10题
业主大会筹备组的工作内容包括()。

A.做好召开首次业主大会会议的其他准备工作

B.确认业主大会成员身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

C.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容

D.确定业主委员会委员候选人产生办法及名单

E.参照政府主管部门制订的示范文本,拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》 (草案)

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