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[单选题]

丙房地产经纪公司与乙房地产经纪公司签订营销代理协议后,宜在()开始介入。

A.项目策划与地块研究阶段

B.产品规划设计阶段

C.营销推广阶段

D.销售和物业管理阶段

提问人:网友liqi8889 发布时间:2022-01-07
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匿名网友 选择了D
[105.***.***.15] 1天前
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[63.***.***.157] 1天前
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[233.***.***.190] 1天前
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[117.***.***.111] 1天前
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[47.***.***.87] 1天前
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[80.***.***.12] 1天前
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[216.***.***.248] 1天前
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[146.***.***.99] 1天前
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第1题
甲集团是某地区啤酒行业巨头,欲涉足房地产行业,为此,甲集团专门成立了乙房地产开发公司。2017年3月.乙房地产开发公司参加拍卖活动在某省会城市取得了一块空地。 该空地位于市中心,面积1000㎡,规划用途为写字楼。乙房地产开发公司因缺乏房地产开发和营销经验,与丙房地产经纪公司签订了营销代理协议。丙房地产经纪公司的市场调研显示:该土地位于中央商务区,周边聚集了众多高档写字楼,并有两个大型购物中心和两个四星级宾馆。

乙房地产经纪开发公司在取得地块后,若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究,则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括()。

A.项目市场需要和竞争分析

B.项目成本估算

C.甲集团现金流分析

D.项目营销推广方案

丙房地产经纪公司在进行项目竞争分析调研时,主要包括()等。A.区域内四星级酒店客户调研

B.区域内高档写字楼的租金水平和空置率调研

C.区域内交通便捷度调研

D.区域内大型购物中心市场价格水平调研

独家代理有助于维持房地产产品生产者的()。A.声誉

B.产品质量

C.市场供给

D.市场需求

丙房地产经纪公司与乙房地产经纪公司签订营销代理协议后,宜在()开始介入。A.项目策划与地块研究阶段

B.产品规划设计阶段

C.营销推广阶段

D.销售和物业管理阶段

丙房地产经纪公司在产品定位阶段,结合市场调研资料向乙房地产开发公司提出许多建议,下列建议中正确的是()。A.鉴于项目地处中央商务区,高档写字楼聚集度高,可定位于高档写字楼,并在设计上突出其自身特点

B.调查发现,周边高档住宅畅销,可配套修建高档小户型住宅

C.针对目标客户中,小型律师事务所、会计事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况,可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计

D.建议开始进行广告宣传吸引客户

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第2题
下列关于房屋租赁代理的表述,错误的是()。 A.房屋租赁代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋或为承租人寻找承租房,促成出租、承租双方租赁成功并收取佣金的行为 B.房屋租赁代理是一种服务行为 C.在房屋租赁代理中房地产经纪人向房屋租赁的出租方或承租方提供信息 D.房屋租赁代理的佣金由房屋出租方和承租方共同承担
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第3题
房屋租赁合同规定,应向承租方收取不等数额的押金,违约时作为一种担保,合同期满出租方应()。 A.无息退还 B.加息退还 C.从租金中扣除 D.双倍退还
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第4题
采用电话访问开拓小业主房源的优点是()。 A.富有人情味,容易与客户建立良好关系 B.有利于经纪人展示专业技能 C.比较省力,不受时间和地点的限制 D.客户信息准确度高
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第5题
写字楼项目在制定以市场竞争优势为主导的销售策略时,需()。 A.明确目标客户群 B.进一步分析潜在客户的关注重点 C.针对自身与竞争对手进行更为细致的点对点比较分析 D.总结项目的优势以作为日后销售推广的重点 E.与竞争分析紧密结合,提炼出项目独一无二的特质
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第6题
在存量房买方代理业务流程中,房地产经纪人向客户推荐房源后应当()。 A.与业主交易谈判 B.进行物业交验 C.与业主签订房屋交易买卖合同 D.陪同客户看房
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第7题
下列关于新建商品房价目表的表述,错误的是()。 A.最终确定并用于销售的价目表必须有销售人员的有效盖章 B.价目表应包含楼盘名、楼栋号、户型以及重要提示等内容 C.最终确定并用于销售的价目表会作为当期交易的价格依据 D.销售人员最好能够做到熟记价目表,这样有利于在销售过程中引导客户
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第8题
任何商业地产都不能忽略当地的经济发展水平和地域特色,因此商业地产项目的定位要()。 A.与城市发展方向一致 B.适合本土化 C.适合商业模式发展态势 D.坚持差异化原则
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第9题
房地产企业市场营销的核心是()。

A.做好产品定位

B.做好广告策划定位

C.做好设计、建筑定位

D.做好售后服务定位

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第10题
在建筑策划方法的研究领域中,介于第一领域和第二领域之间的是()。

A.总体规划

B.建筑策划

C.建筑设计

D.详细规划

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