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[单选题]

物业专项维修资金使用方案应当在物业管理区域内公示()日以上,由业主委员会组织业主表决,经专有部分占需要维修、更新、改造的共有部分、共有设施设备所涉及的建筑物总面积()以上的业主且人数占需要维修、更新、改造的共有部分、共有设施设备所涉及的总人数()以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过()的业主且参与表决人数过()的业主同意

A.3;2/3;1/3;半数;半数

B.7;2/3;2/3;半数;半数

C.7;2/3;1/2;半数;半数

D.3;2/3;2/3;半数;半数

提问人:网友154336271 发布时间:2022-08-19
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[244.***.***.196] 1天前
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[128.***.***.205] 1天前
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第1题
住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需使用维修资金时,下列程序中正确的有()。

A.物业服务企业提出使用方案

B.业主大会依法通过使用方案

C.物业服务企业组织实施使用方案

D.物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金

E.社区居委会配合方案实施

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第2题
需要使用物业专项维修资金的,业主、业主委员会或者物业服务企业应当制订使用方案。使用方案应当包括下列内容()

A.需要维修、更新、改造的具体范围

B.需要维修、更新、改造的具体内容

C.维修、更新、改造方案及工程计划

D.费用预算及用款进度计划

E.其他与物业专项维修资金使用有关的内容

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第3题
住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序包括()。

A.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议

B.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案

C.专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位

D.物业服务企业组织实施使用方案

E.业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知

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第4题
物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前,交纳其应交的专项维修资金,并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。()
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第5题
关于住宅专项维修资金划转业主大会管理后的使用程序说法正确的是()。

A.业主提出使用方案

B.业主大会依法通过使用方案

C.物业服务企业组织实施使用方案

D.物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金

E.业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知

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第6题
住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序包括()。

A.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议

B.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案

C.专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位

D.业主委员会组织实施使用方案

E.业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知

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第7题
以下属于住宅专项维修资金划转业主大会管理后的使用程序有()。

A.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议

B.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案

C.业主委员会依据使用方案审核同意,并报直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案

D.物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金

E.业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知

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第8题
在物业管理区域中,业主的知情权包括()。

A.物业企业的盈利情况

B.专项维修资金的筹集和使用情况

C.业主委员会做出决定的会议记录

D.物业服务合同复印件

E.电梯间内广告收益情况

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第9题
住宅专项维修资金划转业主大会管理后,()依法通过使用方案。 A.业主委员会B.业主大会C.物业服务

住宅专项维修资金划转业主大会管理后,()依法通过使用方案。

A.业主委员会

B.业主大会

C.物业服务企业

D.全体业主

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第10题
住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序包括()。

A.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议

B.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案

C.专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位

D.业主委员讨论通过使用建议

E.业主大会向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知

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第11题
《物业服务合同示范文本》(2016版)规定:专项维修资金使用方案经甲方批准后,乙方未按专项维修资金使用方案实施的,所引致甲方的经济损失及相应法律责任,由甲方承担。()
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