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[主观题]

物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础，双方在（)的前提下，遵循公平、诚实信用与合法

物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础，双方在()的前提下，遵循公平、诚实信用与合法的原则，经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。

A.平等自愿

B．公正

C.合理

D．自愿

提问人：网友zhl11520 发布时间：2022-01-07

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第1题

物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础，双方在平等自愿的前提下，遵循（）的原则，经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。

A. 公平

B. 诚实信用

C. 合法

D. 公正

E. 公开

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第2题

有权颁布物业服务合同示范文本的单位包括（）。

A. 工商行政管理局

B. 地方房地产主管部门

C. 开发建设单位

D. 住房和城乡建设部

E. 地方法院

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第3题

物业服务费用酬金应以预收的物业服务资金为计提基数，计提基数和计提比例（）。

A. 由国家政策规定

B. 通过物业服务合同约定

C. 由物业服务企业确定

D. 由业主确定

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第4题

物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时注意的要点有（）。

A. 实事求是留有余地

B. 不应有无偿无限期的承诺

C. "宜细不宜粗"的原则

D. 明确界定违约责任与处理方式

E. 两物业服务合同有限期须一致

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第5题

投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括()。

A．全部出售套现

B.将产权赠与他人

C．将大部分产权出售，成为小股东

D．完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份

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第6题

根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业的管理模式有

()模式。

A．出租代理

B．包租转租

C．审查管理

D．行政管理

E．委托代理

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第7题

名义利率为12%，一年计息4次的实际利率为()

A．3.33%

B．12.55%

C．3%

D．12.49%

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第8题

为了配合改革开放、引进外资、保障三资企业、外国驻华机构所雇佣人员的经济利益而举办的一种责任保险是()保险。

A．人身

B．财产

C．公众责任

D．雇主责任

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第9题

对一个新建成的零售商业物业而言，日常管理费包括()。

A.公共能耗费

B.设施维护费

C．工资及福利费

D．绿化及清洁费

E．招聘费用

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