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[主观题]

投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括（)。A．全部出售套现B.将产权赠与他人C．将

投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括()。

A．全部出售套现

B.将产权赠与他人

C．将大部分产权出售，成为小股东

D．完全拥有产权，或直接出售一小部分产权，自己仍维持大股东的身份

提问人：网友tangfly 发布时间：2022-01-07

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第1题

投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式有（）。

A. 产权全部转让

B. 将大部分产权出售

C. 完全拥有产权

D. 全部出售套现

E. 产权部分转让

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第2题

某开发商通过发行债券建成一商业物业，并出租给零售商经营。对购买债券的投资人及开发商来说，其房地产投资形式分别为()。

A、开发投资、直接投资

B、直接投资、置业投资

C、间接投资、开发投资

D、间接投资、置业投资

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第3题

根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业的管理模式有

()模式。

A．出租代理

B．包租转租

C．审查管理

D．行政管理

E．委托代理

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第4题

名义利率为12%，一年计息4次的实际利率为()

A．3.33%

B．12.55%

C．3%

D．12.49%

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第5题

为了配合改革开放、引进外资、保障三资企业、外国驻华机构所雇佣人员的经济利益而举办的一种责任保险是()保险。

A．人身

B．财产

C．公众责任

D．雇主责任

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第6题

对一个新建成的零售商业物业而言，日常管理费包括()。

A.公共能耗费

B.设施维护费

C．工资及福利费

D．绿化及清洁费

E．招聘费用

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第7题

对于居住物业，物业经营管理的全部内容是()。

A．房地产资产管理

B．物业管理

C．房地产组合投资管理

D．物业管理和资产管理

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第8题

某宗物业预计未来每年的净收益为14万元，收益期限可视为无限年，至今已使用了8年，该类物业的报酬率为10.5%。则该宗物业的收益价格为()万元。

A．148.18

B．133.33

C．167.12

D．116.52

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第9题

物业经营管理企业实施CRM的基础是()。

A．租赁合同

B．租户档案

C．服务价值

D．物业租金

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第10题

企业管理的财务费用中，()是指公司在经营期间发生的各项债务的利息支出减去利息收入后的净额。

A．利息净支出

B．汇兑净损失

C．金融机构手续费

D．固定资产净损失

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