我国的航空销售代理人通常可以提供订舱和租机业务.制单业务.代办报关手续以及()等业务。
A.集中托运业务
B.地面运输服务
C.目的地分拨与转运
D.送交业务
A.集中托运业务
B.地面运输服务
C.目的地分拨与转运
D.送交业务
根据规范的二手房代理业务的流程,在收取佣金之前,经纪人田某没有完成或者没有做好的流程环节为 ()。
A.业务洽谈
B.房地产查验
C.信息的收集与传播
D.房地产交易谈判
下列关于承租人的表述中,正确的为()。A.若该房出售,租赁合同即告终止
B.若该房出售,应提前2个月通知承租人
C.若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售,则承租人无优先购买权
D.若该房还有共有人,则共有人的购买权优先于承租人
下列关于田某收取佣金的表述中,正确的为()。A.田某这样收取佣金是合理的
B.田某应该按照相同的数额分别向胡某和赵某收取佣金
C.田某只能向胡某收取佣金,不能向赵某收取佣金
D.田某向胡某所要的佣金应该略高于向赵某收取的佣金
下列关于田某执业行为的表述中,正确的为()。A.田某缺乏房地产经纪专业知识
B.田某在执业过程中缺乏一定的人际沟通技巧
C.田某在执业过程中没有做到尽职尽责
D.田某在执业过程中缺乏“自信”这一心理素质
根据规范的二手房代理业务的流程,在收取佣金之前,经纪人田某没有完成或者没有做好的流程环节为()。
A.业务洽谈
B.房地产查验
C.信息的搜集与传播
D.房地产交易谈判
下列关于承租人的表述中,正确的为()。A.若该房出售,租赁合同即告终止
B.若该房出售,应提前2个月通知承租人
C.若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售,则承租人无优先购买权
D.若该房还有共有人,则共有人的购买权优先于承租人
下列关于田某执业行为的表述中,正确的为()。A.田某缺乏房地产经纪专业知识
B.田某在执业过程中缺乏一定的人际沟通技巧
C.田某在执业过程中没有做到尽职尽责
D.田某在执业过程中缺乏“自信”这一心理素质
下列关于田某收取佣金的表述中,正确的为()。A.田某这样收取佣金是合理的
B.田某应该按照相同的数额分别向胡某和赵某收取佣金。
C.田某只能向胡某收取佣金,不能向赵某收取佣金
D.田某向胡某所要的佣金应该略高于向赵某收取的佣金
根据规范的二手房代理业务的流程,在收取佣金之前,经纪人田某没有完成或者没有做好的流程环节为()。
A.业务洽谈
B.房地产查验
C.信息的收集与传播
D.房地产交易谈判
下列关于承租人的表述中,正确的为()。A.若该房出售,租赁合同即告终止
B.若该房出售,应提前2个月通知承租人
C.若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售,则承租人无优先购买权
D.若该房还有共有人,则共有人的购买权优先于承租人
下列关于田某收取佣金的表述中,正确的为()。A.田某这样收取佣金是合理的
B.田某应该按照相同的数额分别向胡某和赵某收取佣金
C.田某只能向胡某收取佣金,不能向赵某收取佣金
D.田某向胡某所要的佣金应该略高于向赵某收取的佣金
下列关于田某执业行为的表述中,正确的为()。A.田某缺乏房地产经纪专业知识
B.田某在执业过程中缺乏一定的人际沟通技巧
C.田某在执业过程中没有做到尽职尽责
D.田某在执业过程中缺乏“自信”这一心理素质
A.公安
B.教育
C.工商
D.文化
E.新闻
F.影视
G.出版
H.发行
B.居间关系
C.委托关系
D.行政关系
A机构在领取工商营业执照后的30日内,到登记机构所在地房地产行政管理部门备案时,需要提交的材料包括()。A.营业执照
B.机构设立的可行性分析报告
C.经营计划
D.注册房地产经纪人员的情况
A机构的下列行为,符合房地产经纪服务标准的是()。A.根据服务合同的约定,实现委托人的目的
B.签订房地产交易合同
C.收取委托人额外支付报酬
D.代理销售商品房项目无需出示商品房销售委托书
关于方某收取奖励费的说法,不正确的有()。A.方某向赵某收取800元作为奖励费是合理的
B.应由A机构向赵某收取800元奖励费
C.方某应将800元交给A机构,由A机构决定方某可以获得多少作为奖励
D.方某不应收取800元奖励金
关于A机构聘用方某作为负责人的说法,正确的是()。A.A机构聘用方某作为负责人是合适的
B.方某对A机构承担有限责任
C.A机构应承担方某代同赵某签订经济合同的相关责任
D.方某对A机构的债务承担无限连带责任
段长张广明毕业于上海交通大学,在该段工作近30年。2004年11月3日,全段实现了安全运输生产8周年,其成绩在全局名列前茅,因此段长召开了全段庆功大会,并请来了局里的主要领导。可是会开到一半,机务处打电话给局长:桂林机务段司机由于违反运输规章,造成冒进信号的险性事故。庆功会被迫停开,局长也阴沉着脸离开会场。
其实段长早感觉到存在许多安全隐患,只是由于该段安全天数较高,因此存在着麻痹思想。他连夜打电话通知各部门主任,查找本部门的安全隐患,第二天召开全段中层干部会议,要求各主任会上发言。
第二天,会议在严肃的气氛中召开。
段长首先发言:“这次发生险性事故主要责任在我,本人要求免去当月的工资和奖金,其他段级领导每人扣400元,中层干部每人扣200元。另外,我宣布原主管安全的副段长现分管后勤,他的职务暂时由我担任。”
随后,各段长进行发言。
运用车间主任说:“这次事故虽然主要是由于司机严重违反规章操纵所致。其实车间一直努力制止这种有章不循的现象,但效果一直不明显。主要问题是:
1.司机一旦出车,将会离开本单位,这样车间对司机的监控能力就会下降;司机能否完全按章操纵,基本上依靠其自觉程度,而司机的素质目前还没有达到这种要求。
2.车间共有管理干部和技术干部二十多名,我们也经常要求干部到现场,但由于司机人数较多,并且机车的利用率很高,因此对司机的监控具有很大的随意性和盲目性。
3.干部中好人现象严重。干部上车跟乘时,即使发现司机有违章操纵行为,也会替其隐瞒,使司机免于处罚。”
检修车间主任说:“这次事故虽然不是由于机车质量造成的,但是检修车间还是存在很多安全隐患。首先,职工队伍不稳定,业务骨干时有跳槽。因为铁路局是按照机修车间定员160人发工资,而检修车间现员230人左右,超员近70人,这样摊到我们头上的工资就很少了,这是职工不稳定的主要原因。”
检修主任继续说:“火车提速后,对机车的质量要求更高,而我段的机车检修水平目前还达不到这种要求。
第一,机车的检修作业标准较为过时,缺乏合理性,实用性,可控性。工人按此标准,劳动效率不高,而且漏检漏修现象时有发生。
第二,车间的技术人员多是刚毕业的大学生,虽然有理论知识基础,但解决实际技术问题的能力不强。
第三,对发生率较高的机车故障难题一直没有解决好。”
教育主任说:“这次事故反映了我段职工素质不高。目前,我段的职工培训工作开展不是很顺利,各车间都以生产任务繁重为由不肯放人脱产学习。因此,每年的职工脱产学习计划很难得以实现。另外,每年一次的职工业务考试没有起到真正督促职工学习的作用。考试结束后只是将成绩公布,对职工考试成绩一视同仁。”
人事主任说:“这次事故从某种意义上说是由于司机疲劳所致,因为现在的司机经常请假,造成司机人手不够。因此司机连续工作,休息时间不能得到保证。司机经常请假的原因是由于吃大锅饭造成的,干多干少一个样。”
段长说:“几位主任讲的都很好,将我段管理上存在的一些弊病都找出来了,会后各有关部门要针对这些弊病迅速制定整改措施。我相信,只要我们共同努力,工作的被动局面会很快扭转的”。
事故发生后段长的一系列做法说明了什么?
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