资金使用计划的时间单位可采用年度、季度或者月度，通常为 。

风险和不确定性分析包括 和盈亏平衡分析。

可以通过资金峰值确定项目的资金需求。

下列有关敏感性分析的说法中哪项不正确？ A. 确定开发项目的经济效益评价指标：内部收益率。 B. 在变动范围内，对不确定因素，取不同的值，计算相应的经济效益评价指标。 C. 从众多的不确定性因素中，找出对开发项目经济效益影响比较小的敏感性因素。 D. 对项目经济效益影响较大的两个因素包括土地获取价格和销售价格。

以下哪项不属于分期开发遵循的原则？ A.价格：做到由低到高 B. 户型的顺序：由小到大 C.户型的顺序：先价低后价高 D. 现金流的平衡：尽量增加自有资金的再投入

以下哪个指标不代表风险程度

如何比较以下两个资产的投资机会：资产甲的期望回报率为10%，对应于标准差2%；资产甲的预期回报率为12%，对应于标准差4%。

以下哪个最恰当的描述了“分割IRR”的过程？

关于财务杠杆和风险的关系，以下哪个表述正确？

房地产市场的交易不频繁，市场足够多的买方和卖方所导致的风险是____风险。

考虑一个房地产投资机会，项目售价为2,000,000美元。 该项目的三种可能情景如下： 悲观的情景 - NOI第一年将为200,000美元，然后在5年的持有期内每年减少2％。 该物业五年后将以1,800,000美元的价格出售。 最有可能的情景 - NOI将在未来5年内达到每年200,000美元的水平（水平NOI），该物业将以2,000,000美元的价格出售。 乐观的情景 - NOI将在第一年达到200,000万美元，并在5年的持有期内每年增长3％。 该物业将以2,200,000美元的价格出售。 上述三种情景的概率分别为30％，40％和30％。 b. 该投资项目的期望内部收益率IRR为 ____%。（保留2位小数）