题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

投资利润率的计算基数包括()。

A.土地取得成本

B.开发成本

C.管理费用

D.销售费用

E.销售税费

提问人：网友hf041018028 发布时间：2022-01-07

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第1题

成本法中的投资利息的计算基数包括（）。

A. 土地取得成本

B. 建设成本

C. 管理费用

D. 销售费用

E. 销售税费

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第2题

成本法中估算开发利润时，直接成本利润率的计算基数是（）。

A、土地取得成本+建设成本

B、土地取得成本+建设成本+管理费用

C、土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用

D、土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息

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第3题

成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。()

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第4题

投资利润率的计算公式是( ）。A、开发利润/(土地成本+建...

投资利润率的计算公式是( ）。

A、开发利润/(土地成本+建设成本+管理费用+销售费用)

B、开发利润/(土地成本+建设成本)

C、开发利润/(土地成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息)

D、开发利润/开发完成后的房地产价值

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第5题

从理论上讲,()是街道对地价影响的转折点。A.标准临街宗...

从理论上讲,()是街道对地价影响的转折点。

A．标准临街宗地

B．标准临街深度

C．标准临街宽度

D．路线价区段

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第6题

从理论上讲,()是街道对地价影响的转折点。A.标准临街宗...

从理论上讲,()是街道对地价影响的转折点。

A．标准临街宗地

B．标准临街深度

C．标准临街宽度

D．路线价区段

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第7题

某房地产年折旧率为2%,有效经过年数为12年,按直线法折旧该房地产应属完好房。()

A．正确

B．错误

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第8题

进行交易日期的修正方法,与比较法中的交易日期修正的方法相同。()

A．正确

B．错误

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第9题

进行交易日期的修正方法,与比较法中的交易日期修正的方法相同。()

A．正确

B．错误

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第10题

在搜集交易实例时,应尽可能搜集较多的内容,一般包括交易实例房地产的状况、()等。

A．交易双方

B．成交日期

C．成交地点

D．成交价格

E．交易情况

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