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[主观题]
投资利润率的计算公式是（)。A．开发利润／（土地取得成本＋开发成本＋管理费用)B．开发利润／（土地取得成
投资利润率的计算公式是()。
A.开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用)
B.开发利润/(土地取得成本+开发成本)
C.开发利润/(土地取得成本+开发成本+投资费用)
D.开发利润/开发完成后的房地产价值
提问人：网友zhang26262
发布时间：2022-01-07
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第2题
投资利润率计算公式:投资利润率=(年利润总额或年平均利润总额/项目总投资)×100%,下列说法正确的
投资利润率计算公式：投资利润率=(年利润总额或年平均利润总额/项目总投资)×100%，下列说法正确的是( )。
A.年利润总额=年产品销售收入-年总成本费用
B.年平均利润总额=计算期内年平均利润总额
C.项目总投资=建设投资+流动资金
D.项目总投资=建设投资+铺底流动资金
第3题
某建筑物的土建工程直接费为780元/m2(其中人工费为130元/m2)，安装工程直接费为450元/m2(其中人工费为50元/m2，装饰装修工程直接费为900元/m2(其中人工费为45元/m2)，又知该地区土建工程综合费率为直接费的15%安装工程综合费率为人工费的75%，装饰装修工程综合费率为人工费的72%，税金为3.5%。该建筑物的建筑安装工程费为( )元/m2。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）
A、2204.55
B、2397.99
C、3123.19
D、3345.64
第4题
某新建房地产的土地取得成本为200万元，建设成本和管理费用之和为500万元，投资利息为50万元。销售费用和销售税费分别为重新购建价格的3%和6%，成本利润率为15%，则该房地产的重新购建价格为( )万元。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）
A、939.56
B、947.80
C、952.51
D、986.84
第5题
王某取得一宗面积为5000平方米的住宅用地的土地使用权，楼面地价为3000元／㎡，容积率为2.5，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则王某的土地取得成本为（ ）万元。
A、1483.2
B、1545
C、3750
D、3862.5
