甲公司拟存一笔资金以备3年后使用。假定银行3年存款的年利率为5%,而甲3年后需要的资金总额为34500元,则在复利计息的情况下,甲公司目前需要存入的资金约为()。
A.30000元
B.29803元
C.32857元
D.31500元
A.30000元
B.29803元
C.32857元
D.31500元
A.建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损,导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升
B.不及时对建筑物或设施进行大修理,将严重影响物业的整体服务质量,降低在市场中的竞争力,甚至导致物业的贬值
C.因为房地产的经济寿命通常只有40年,因此关于设备更新的问题不是很普遍
D.设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命
A.设备磨损分为有形磨损和无形磨损两大类
B.设备有形磨损,是设备在使用过程中发生的实体性磨损
C.设备无形磨损,是由于社会经济环境变化造成的设备贬值
D.设备磨损的补偿方式为完全补偿,即淘汰旧设备、更换新设备
A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里
B.有效毛收入的最大化是考查物业管理企业管理工作成功与否的主要方面
C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出,包括房屋及设备、设施的大修理和更新
D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了有效毛收入
E."专项维修基金"一般是由业主缴纳
A.实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
B.名义利率越大,计算周期越短,实际利率与名义利率的差距越小
C.当每年的计息周期=1时,名义利率与实际利率相等
D.当每年的计息周期>1时,名义利率大于实际利率
E.当每年的计息周期m趋于无穷大时,名义利率与实际利率的关系为i=er-1
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