题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
土地附着物估价的基本方法
A.补偿标准法
B.比较法
C.成本法
D.收益补偿法
E.路线价法
提问人：网友zsn_1891
发布时间：2022-01-06
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土地附着物估价的基本方法中，不包括()。
A.补偿标准法
B.收益补偿法
C.成本逼近法
D.比较法
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第2题
下列说法中错误的是（）。
A.一般而言，土地附着物估价发生在土地所有权或者使用权发生转移的过程中
B. 实地查勘记录在查勘后，必须由相关人员签字认可，倘若被查勘土地附着物的产权人不同意签字，应由无利害关系的第三人见证，并在评估报告中进行说明
C. 在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，即补偿标准法
D. 在采用收益补偿法对地上农作物进行评估时，其补偿标准均按一季产值计算
第3题
下列估价方法中，（）更适合于土地附着物的估价。 A．残余法B．剩余法 C．成本法D．收益还
下列估价方法中，（）更适合于土地附着物的估价。
A．残余法
B．剩余法
C．成本法
D．收益还原法
第4题
多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价的土地估价方法是（)。A．基本估价法 B．剩余法C．应用
多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价的土地估价方法是()。
A．基本估价法
B．剩余法
C．应用估价法
D．标准宗地估价法
第5题
土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（)。A．路线价估价法
土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是()。
A．路线价估价法
B．标准宗地估价法
C．成本逼近法
D．基准地价系数修正法
第6题
土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为（)。A．路线价估价法B．
土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为()。
A．路线价估价法
B．标准宗地估价法
C．成本逼近法
D．基准地价系数修正法
第7题
下列估价法中，（)更适用于土地附着物的估价。A．残余法 B．剩余法C．成本法 D．收益还原法
下列估价法中，()更适用于土地附着物的估价。
A．残余法
B．剩余法
C．成本法
D．收益还原法
第10题
基准地价系数修正法属于土地估价方法中的（)。A．基本估价法B.应用估价法C．市场比较法D．剩余法
基准地价系数修正法属于土地估价方法中的()。
A．基本估价法
B.应用估价法
C．市场比较法
D．剩余法
