题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于()。

A.预测项目开发利润

B.测算项目建设成本控制标准

C.测算项目资金合理的利息率

D.测算项目建设周期

提问人：网友bixkjwfnh 发布时间：2022-01-06

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更多“除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于（)。…”相关的问题

第1题

基本估价方法分为:收益还原法、()、剩余法和成本逼近法。

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第2题

确定土地分等因素权重的方法有()。

A．多因素综合评价法

B．层次分析法

C．级差收益测算法

D．因素成对比较法

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第3题

已经完成基础设施配套开发，场地内达到开工条件的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格，被称为()。

A．生地价格

B．征地价格

C．熟地价格

D．净地价格

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第4题

土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外，还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等。

A．正确

B．错误

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第5题

土地价格实际上是地租的资本化。对这句话理解错误的是：()

A．价格是商品价值的货币表现，土地作为一种特殊的商品，其本身价值是凝结在土地权利的租让上。

B．土地价格是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价。

C．购买土地实际上是购买土地的权利，也是购买一定时期的土地收益。

D．因为土地不是人类劳动产品，所以土地不会有价格。

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第6题

土地价格是()

A．土地权利和收益的购买价格

B．土地经济价值的反映

C．地租的资本化

D．土地自身价值的体现

E．土地自然价值的反映

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第7题

总收益计算方法包括()

A．土地租金

B．房地出租的租金

C．企业经营收益

D．实际总收益

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第8题

还原率的种类包括()

A．综合还原率

B．建筑物还原率

C．地价还原率

D．土地还原率

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第9题

地价主要有市场结构决定。()

A．正确

B．错误

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第10题

调查人员的技能掌握与运用是保证样本调查质量的关键。()

A．正确

B．错误

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