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[主观题]

下列关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的表述，不正确的是（）。A．要求转让房地产时应当由

下列关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的表述，不正确的是（）。 A．要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续 B．应当取得人民政府的批准 C．符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策 D．转让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

提问人：网友ld328740754 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产转让包括：

A、买卖

B、赠与

C、其他合法方式

D、抵押

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第2题

关于房地产转让，说法错误的是（）

A.当事人转让房地产可以口头约定转让事宜或书面签订转让合同

B.房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书

C.房地产管理部门应当在7日内对当事人作出是否受理转让申请的书面答复

D.房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费

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第3题

房地产转让的实质是（）发生转移。

A.房地产权属

B.房地产权益构成

C.房地产使用权

D.房地产收益权

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第4题

物业服务合同区别于一般委托合同的一个显著特点是（）

A.物业管理服务的公共性和综合性

B.物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性

C.物业管理服务的即时性和无形性

D.物业管理服务的持续性的长期性

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第5题

我国《民法通则》对相邻权原则有明确规定，不动产的相邻各方，应当按照（）的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

A.有利生产

B.地位平等

C.公平合理

D.方便生活

E.团结互助

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第6题

《民法通则》的规定内容中包括()。

A.企业法人的成立条件

B.应当遵守的民事法律规范

C.企业的成立条件

D.人员的职责

E.应当承担的各种民事责任

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第7题

申请参加物业管理师资格考试，要求取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满()年。

A.3

B.4

C.5

D.8

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第8题

商品住宅售出后，委托物业服务公司等单位维修的，应在()中明示所委托的单位。

A.治安责任保证书

B.房地产权属证书

C.住宅使用说明书

D.住宅质量保证书

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第9题

根据《物业服务收费管理办法》规定，采用酬金制收费形式支付物业服务费用的，结余或者不足部分均由()享有或者承担的物业服务计费方式。

A.建设单位

B.业主

C.最终用户

D.物业服务企业

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第10题

房地产开发项目的规划设计，只有符合城市规划要求，包括()、建筑用途的功能布局、建筑设计形式、设计标准，才能有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展。

A.用地的合理规划

B.用地数量

C.用地途径

D.用地位置

E.用地强度

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