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[主观题]

按照有关规定，业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定，必须经（) 通过。A.物业管理区域内与会业

按照有关规定，业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定，必须经() 通过。

A.物业管理区域内与会业主所持投票权1/2以上

B.物业管理区域内与会业主所持投票权2/3以上

C.物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上

D.物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上

提问人：网友zoudalin 发布时间：2022-01-06

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第1题

业主委员会不经业主大会通过直接作出选聘、解聘物业服务企业的决定，由()责令其限期改正或者撤销其决定。

A.市政管理部门

B.乡镇人民政府

C.业主大会

D.街道办事处

E.物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门

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第2题

按照相关法律法规和政策性文件规定，社区居委会（)。

A.领导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会，选聘解聘社区物业服务企业

B.指导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会和社区物业服务企业

C.领导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会和社区物业服务企业

D.指导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会，选聘解聘社区物业服务企业

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第3题

业主大会作出()的决定，必须经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上业主通过。

A.业主委员会委员的选举

B.制定和修改管理规约

C.业主大会议事规则

D.选聘和解聘物业服务企业

E.专项维修资金使用和续筹方案

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第4题

业主大会作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业服务企业、专项维修资金使用与

续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.4/5

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第5题

业主大会作出()的决定，必须经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意。

A.选举业主委员会

B.制定和修改管理规约

C.制订和修改业主大会议事规则

D.选聘和解聘物业服务企业

E.专项维修资金使用和续筹方案

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第6题

业主委员会不经业主大会通过直接作出的选聘、解聘物业服务企业的决定的行为，应由物业所在地的区、

县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，责令（），并通告全体业主。 A．给予警告 B．限期改正或者撤销其决定 C．给予罚款 D．撤销其决定

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第7题

(四)某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套;小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。经()的业主同意，该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。

A.153户甲户型和49户乙户型

B.157户甲户型和45户乙户型

C.105户甲户型和94户乙户型

D.150户甲户型和35户乙户型

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第8题

依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务

企业。()

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第9题

依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。

A．错误