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[判断题]

熟悉楼盘及样板间情况,无置业顾问服务的客户询问,客服人员可对样板间情况做简单户型介绍,但对客户关于项目售价,优惠政策等敏感问题不做直接回答,礼貌引导客户接洽置业顾问()

提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-21
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第1题
经纪人在带看前需要熟悉楼盘,其中熟悉的内容包楼盘规划、产品卖点、抗性梳理、销售及金融政策、开发商/商管公司的背景及成功案例、增加置业顾问的黏度()
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第2题
样板间接待时,如客人无置业顾问陪同,客服人员,应主动询问客人是否需要联系置业顾问;如客人拒绝,客服人员应提供简单讲解服务()
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第3题
置业顾问张欣在给刚需客户李雨讲解楼盘逻辑由大到小,为了突出优势,张欣讲解:①样板间、②配套、③区位、④项目。那么正确的顺序是()

A.①②③④

B.④③②①

C.③④②①

D.③②④①

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第4题
无置业顾问协同参观样板间的客户无需理睬()
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第5题
置业顾问的定义是在商场展点通过现场服务引导客户购买房源,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才()
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第6题
购房涉及很多专业知识,对于一个缺乏经验的客户来说,想从一个门外汉变成熟悉房地产的购房者很容易。所以销售人员要充分运用专业知识,为客户提供咨询及建议的便利服务,因此房地产的销售人员又叫做置业顾问()
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第7题
客户在参加样板间中,以下正确的是()

A.置业顾问陪同客户参观样板间,主动邀请客户回销售案场详谈

B.置业顾问未能陪同参观样板间,样板间服务人员主动帮助客户找到置业顾问,客户回销售案场后找置业顾问详谈

C.置业顾问对交付标准熟练掌握,对于样板间交付、非交付标准主动向客户进行详细说明

D.置业顾问未陪同,无人讲解

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第8题
置业顾问应清楚知道无名额客户的到期情况,在到期前一个月应提醒客户办理网签手续及办理流程,如应置业顾问跟进不及时,导致客户已到期未及时办理网签,导致合同不能及时备案,款项无法及时回收的,可对当时置业顾问罚款500元()
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第9题
客户参观样板间/示范区,置业顾问无需陪同,可同时接待其他客户()
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第10题
客户入内参观后,样板间客服可与置业顾问陪同接待客户()
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第11题
置业顾问应清楚知道无名额客户的到期情况,在到期前一个月应提醒客户办理网签手续及办理流程,如应置业顾问跟进不及时,导致客户已到期未及时办理网签,导致合同不能及时备案,款项无法及时回收的,可对当时置业顾问罚款500元()
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