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第1题
根据下列材料回答下列各 题。 吴先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5 000元，每月的日常支出约为3 000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。 吴先生可以采取的住房贷款形式主要有()。
A.单位集资贷款
B.公积佥贷款
C.住房抵押贷款
D.住房储蓄贷款
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第2题
根据下列材料回答下列各 题。 高先生购买了一套旧有住房，建筑面积100 ㎡，售价1 500元／㎡ 。按规定，在交付首付款后，某商业银行与高先生签订合同，该市住房置业担保公司与高先生签订合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。 住房置业担保公司提供的是（）的行为。
A.连带责任保证担保
B.抵押财产担保
C.房地产贷款保证保险担保
D.唐地产贷款信用保险担保
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第3题
根据下列材料回答下列各 题。 高先生购买了一套旧有住房，建筑面积100 ㎡，售价1 500元／㎡ 。按规定，在交付首付款后，某商业银行与高先生签订合同，该市住房置业担保公司与高先生签订合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。 {TS}住房置业担保公司提供的是（）的行为。
A.连带责任保证担保
B.抵押财产担保
C.房地产贷款保证保险担保
D.唐地产贷款信用保险担保
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第4题
根据下列材料回答下列各 题。 某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8 000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触后，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02％的8成15年的按揭。 {TS}向银行申请个人住房贷款，应该以()的名义申请。
A.孙先生
B.小林
C.孙先生和小林两人
D.经纪公司
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第5题
根据下列材料回答下列各 题。 李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较，推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住宅，李先生同意购买。于是宋先生与新意房地产开发公司于2011年5月13日签订《A市内销商品房预售合同》。李先生将佣金交给宋先生，并将全部购房款交给新意房地产开发公司，该开发公司于2011年11月19日将李先生所购商品住房交付其使用。 李先生与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于()。
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第6题
根据下列材料回答下列各 题。 某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8 000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触后，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02％的8成15年的按揭。 向银行申请个人住房贷款，应该以()的名义申请。
A.孙先生
B.小林
C.孙先生和小林两人
D.经纪公司
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第7题
根据下列材料回答下列各 题。 郭先生拟购买一套建筑面积为106 m2、单价为3 600元／m2的住房，可用其银行存款50 000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90 000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，公积金贷款利率为4．8％，公积金最高借款金额为100 000元，商业性贷款利率为6％。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但人住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。 {TS}郭先生使用的信用形式为()。
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第8题
根据下列材料回答下列各 题。 莫先生通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，莫先生支付了陈某1万元定金。当莫先生向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，莫先生要求甲机构代收首付款，甲机构的经纪人王某直接拒绝了莫先生的要求，莫先生与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给莫先生。 甲机构可能签订的经纪合同有()。
A.与莫先生的房地产居间合同
B.与莫先生的房地产代理合同
C.与陈某的房地产居间合同
D.与陈某的房地产代理合同
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第9题
根据下列材料回答下列各 题。 高女士是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，高女士获得的报酬是每月800元底薪，另加业务收入提成。客户安先生委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定高女士办理该业务。高女士在核实该房屋产权时，发现该房屋属于安先生和赵先生共有，询问安先生此情况时，安先生称赵先生完全同意出售该房屋，并出示了赵先生的私章和身份证，称赵先生因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。高女士为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给。T乙公司。赵先生知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。 下列关于安先生与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中，正确的为()。
A.合同有效
B.合同无效
C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销
D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销
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第10题
根据下列材料回答下列各 题。 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构，叶先生是甲公司的房地产经纪人。业主孙小姐委托甲公司以孙小姐名义销售自己的一处房产。叶先生与孙小姐进行洽谈，最终甲公司同意为孙小姐销售其房产。随后，甲公司在一家媒体上刊登了有关孙小姐房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙小姐的房产，叶先生接待了他。经过谈判，刘某和孙小姐在2天后签订了房屋买卖合同。 {TS}下列关于甲公司销售孙小姐房产业务的表述中，正确的为()。
A.甲公司是孙小姐房产的所有人
B.此项经纪业务为房地产代理
C.此项经纪业务为房地产居闻
D.此项经纪业务为房地产广告
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第11题
根据下列材料回答下列各 题。 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构，叶先生是甲公司的房地产经纪人。业主孙小姐委托甲公司以孙小姐名义销售自己的一处房产。叶先生与孙小姐进行洽谈，最终甲公司同意为孙小姐销售其房产。随后，甲公司在一家媒体上刊登了有关孙小姐房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙小姐的房产，叶先生接待了他。经过谈判，刘某和孙小姐在2天后签订了房屋买卖合同。 下列关于甲公司销售孙小姐房产业务的表述中，正确的为()。
A.甲公司是孙小姐房产的所有人
B.此项经纪业务为房地产代理
C.此项经纪业务为房地产居闻
D.此项经纪业务为房地产广告
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