题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

成本控制的步骤包括（）。

A.确定控制标准

B.执行控制标准

C.分析相关差异

D.纠正成本偏差

E.建立制度

提问人：网友yangbifang 发布时间：2022-01-06

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第1题

事后控制主要包括（）

A、计划任务分析

B、财务分析

C、质量分析

D、成本分析

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第2题

物业管理成本按照成本计算依据的不同划分为（）。

A.目标成本

B.定额成本

C.计划成本

D.边际成本

E.实际成本

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第3题

物业管理成本控制的含义包括（）。

A.对目标成本本身的控制

B.对目标成本完成的控制

C.对物业管理成本开支的控制

D.对目标成本过程的监督

E.在过程控制的基础上，着眼于未来，为今后成本的降低指明方向

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第4题

办公费是物业服务企业开展正常工作所需要的有关费用，主要包括（）。

A.交通费

B.通信费

C.加班费

D.书报费

E.低值易耗文具、办公用品费

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第5题

在物业管理中经常用到的预算形式，不包括（）。

A.短期预算

B.年度运营预算

C.长期预算

D.资本支出预算

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第6题

零售商业物业的租约期限－般是很长的，对于主要租户来说通常是（）年。

A.10～15

B.10～30

C.20～30

D.20～40

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第7题

关于房地产投资总回报，说法错误的是（）。

A.房地产投资总回报包括投资回收和投资回报

B.投资回收是指投资者对其所投入资本的回收

C.投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬

D.投资回报通常是用提取折旧的方式获得

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第8题

前期物业服务合同与物业服务合同两者的共同点在于（）。

A.客体是－致的

B.基本构成是－致的

C.编制要求是－致的

D.主要内容是－致的

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第9题

为了能够在最经济的水平上并考虑到充分满足顾客要求的条件下进行市场研究、设计、制造和售后服务，企业内各部门的研制质量、维持质量和提高质量的活动构成为－体的－种有效的体系是（）。

A.全面控制管理

B.全面质量管理

C.设备设施管理

D.全面经营管理

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