题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（)。A．《城市新建住宅小区管理办法》B．《物业管理条

我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是()。

A．《城市新建住宅小区管理办法》

B．《物业管理条例》

C．《全国优秀管理住宅小区标准》

D．《物业服务企业资质管理试行办法》

提问人：网友casios 发布时间：2022-01-06

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第1题

（）是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。

A. 《城市新建住宅小区管理办法》

B. 《物业管理条例》

C. 《深圳特区物业管理条例》

D. 《全国物业管理优秀住宅小区标准》

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第2题

全面建设小康社会的重要保障是（）。A.提高人民生活水平B.维护社会安定C.提高居住质量D.促进经济增长

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第3题

对物业管理行业实行（）制度，严格审查物业服务企业的资质，是现阶段加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、净化物业管理市场的必要手段。A.政府控制B.市场优化C.监督管理D.市场准人

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第4题

出售公有住房的，售房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。A.多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%B.多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%C.多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%D.多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%

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第5题

根据物业服务合同约定，应当由（）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。A.业主B.建设单位C.物业服务企业D.物业管理部门

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第6题

下列选项中，（）的物业管理是广大百姓的民生问题，直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定，需要政府从全局的高度迸行必要的监管。A.普通商品房B.写字楼C.经济适用房D.商业大厦E.廉租房

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第7题

物业管理师或者聘用单位（）的，本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构提出申请，经注册审批机构核准后，办理注销手续并收回《物业管理师注册证》。A.申请注销注册B.被依法撤销注册C.有违法行为D.被吊销物业管理资质证书E.造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚

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第8题

以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有（）。A.不利于物业服务企业提高服务质量B.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权C.固定价标准不客观产生大量矛盾D.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展E.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

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第9题

物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。A.房屋规划部门的要求B.房屋实际使用年限C.物业服务合同的约定条款D.业主的要求

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第10题

在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施属于（）的原因。A.业主B.管理部门C.保安人员D.物业服务企业

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