物业管理绩效评价是以（）作为具体评价对象。

A. 物业管理企业的盈利能力

B. 资产运营水平

C. 偿债能力

D. 物业管理企业

E. 后续发展能力

A. 合资企业

B. 国有独资企业

C. 国家控股企业

D. 外资企业

E. 国有事业单位

A. 承包经营到期的企业

B. 国家控股重要企业

C. 列入试点的企业集团

D. 国务院确定的重点企业

A.评价报告由封面、正文和附录三部分组成

B.附录的内容包括对评价对象经营状况的详细分析报告

C.附录的内容不包括评价工作人员名单

D.正文只包括评价指标体系和方法、评价责任与评价结果

E.封面应写明评价对象和评价工作机构

A. 其根据是多目标规划原理

B. 通过功效函数转化为可以度量的评价分数

C. 绩效评价要求求得各项单项指标即可

D. 各项指标均有一定的权数

A. 专业型物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

B. 管理型物业管理企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划、物业市场营销与租赁管理、预算与成本管理、专业物业

C. 管理服务采购与分包商管理、现金流管理、绩效评价和客户关系管理等

D. C、管理型物业管理企业的出现，有利于提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务

E. D、在物业管理的某个环节提供专业管理服务，既能提高管理效率和质量，也能有效控制和降低管理成本，提高物业管理企业的劳动生产率和效益。

A.资产积累率

B.利息保障倍数

C.现金流量表

D.利润率

A.固定利率贷款1

B.物业抵押贷款

C.短期融资贷款

D.浮动利率贷款

A.397．85

B.473．98

C.411.23

D.386．58

A.第一类有形磨损

B.第一类无形磨损

C.第二类有形磨损

D.第二类无形磨损