题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房地产开发企业为加强内部管理,还需利用房屋生产销售内部管理指标等进行分析。内部管理分析指标包括()。

A.房屋生产销售内部管理指标

B.房屋租赁内部管理指标

C.物业管理内部管理指标

D.房屋建设投资利润指标

提问人:网友voiletlet 发布时间:2022-01-07
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第1题
2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况,制定了投资额度安排。2010年,该项目达到预售条件后,甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售,在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况,认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此,王某为其制定了还款方案。根据以上内容,回答16~20题。为降低信贷风险,使甲企业与乙公司承担的风险都较小,可选择的利率为()。A.活期利率

B.定期利率

C.固定利率

D.浮动利率

乙公司用来分析房屋建设状况的统计指标可能为()。A.房屋施工面积

B.竣工房屋面积

C.房屋新开工面积

D.人均住宅使用面积

乙公司筹集资金的方式可能为()。A.房地产信托基金

B.资金信托

C.房地产信托存款

D.储蓄存款

丙机构对员工进行的专题培训中,应着重培养员工的能力为()。A.对消费者的不同需要具有较强的判断能力

B.对消费者的不同购买动机具有较强的注意力和语言表达能力

C.对企业的经营活动具有较强的管理能力

D.对消费者的不同个性特征具有较强的适应能力

王某为张某制定的最恰当的还款方案为()。A.到期后一次性还本付息

B.先扣除利息,到期后一次性偿还

C.分期等额偿还本息

D.分期等本金偿还

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第2题
2011年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2012年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况,制定了投资额度安排。2013年,该项目达到预售条件后,甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售,在员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况,认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此,王某为其制定了还款方案。为降低信贷风险,使甲企业与乙公司承担的风险都较小,可选择的利率为()。A.活期利率

B.定期利率

C.固定利率

D.浮动利率

王某为张某制定的最恰当的还款方案为()。A.到期后一次性还本付息

B.先扣除利息,到期后一次性偿还

C.分期等额偿还本息

D.分期等本金偿还

在丙机构对员工进行的专题培训中,应着重培养员工的能力为()。A.对消费者的不同需要具有较强的判断能力

B.对消费者的不同购买动机具有较强的注意力和语言表达能力

C.对企业的经营活动具有较强的管理能力

D.对消费者的不同个性特征具有较强的适应能力

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第3题
从2001年1月起,对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税额暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收。 ()

A.正确

B.错误

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第4题
各种商品的需求弹性是不同的,通常用需求弹性系数来表示需求弹性的大小。()

A.正确

B.错误

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第5题
国家指导性参考价格为普通咨询报告每份收费()。

A.300元以下

B.300元~500元

C.300元~1000元

D.1000元以上

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第6题
智能建筑的智能一般不包括()。

A.楼宇自动化

B.通信网络系统

C.办公自动化

D.计算机自动化

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第7题
建筑企业资质分为()。

A.建筑工程承包

B.施工总承包

C.勘察设计承包

D.专业承包

E.劳务分包

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第8题
“往来款项”的清查方法,一般采用( )。 A.实地盘点法B.技术推算法C.抽样盘点法D.函证核
“往来款项”的清查方法,一般采用( )。

A.实地盘点法

B.技术推算法

C.抽样盘点法

D.函证核对法

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第9题
标志变异指标数值越大,说明总体中各单位标志值的变动程度就越大,则平均指标的代表性就越小。

此题为判断题(对,错)。

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第10题
一个物业管理区域可以成立两个业主大会。 ( )

此题为判断题(对,错)。

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