题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产经纪人促成客户落定及签约的技巧有（）。

A.准确把握客户真实需求和喜好

B.察言观色

C.启动全面承诺机制

D.消除合同隐患

E.在适当时机提出敏感关键性合同条款

提问人：网友shinco 发布时间：2022-01-07

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第1题

前端客户对接需做的工作有哪些

A、精准客户画像

B、把握客户真实需求

C、在需求和成本间寻找平衡点

D、与友商进行比较暴露行业普遍问题

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第2题

房地产经纪人如何利用技巧充分了解客户的真实需求（）

A. 利用问卷，由客户填报

B. 努力与其建立相互信任的关系

C. 主动选择与试探地介绍和询问一些基本问题

D. 以朋友的角度去发问，沟通

E. 认真聆听，友好交谈，循循善诱

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第3题

老客户推荐房源信息的优点是

A.成本低

B.占用时间长。

C.不受政策变化影响

D.不受市场波动影响

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第4题

下列不属于北京房屋租赁代理资金监管内容的是

A.银行代收代付

B.客户资金与自有资金分账户管理

C.中介协会的会员收费

D.房地产经纪机构预存的风险准备金

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第5题

房地产经纪人员协调交易双方撮合交易价格时正确的做法是

A.尽量提高卖方出价

B.尽量降低买方出价

C.以专业眼光为交易双方确定价格

D.为交易双方收集房地产交易资料

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第6题

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过方式处理。

A.自行协商

B.申请仲裁

C.向人民法院起诉

D.申请行政裁决

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第7题

《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括房地产买卖.房地产抵押和房屋租赁。

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第8题

如果借款人在未来整个贷款期间预期收入比较稳定，适合——还款方式。

A.等额本息

B.等额本金

C.固定利率

D.浮动利率。

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第9题

按照地形条件，下列用地要求最高的是

A.机场用地

B.商业用地

C.工业用地

D.居住用地

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第10题

不动产物权的变动以()方式公示。

A.占有

B.交付

C.使用

D.登记

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