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[判断题]

业主出售意向不明确,经纪人不确定是否可以录入到内网作业系统的情况下,不可以向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金)()

提问人:网友154336271 发布时间:2022-09-17
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第1题
以下哪些做法符合真房源录入标准()
A.小A录入了一套未下产证的还建房

B.业主了解市场行情后决定将自己的房源委托出售,报价150万。经纪人与业主签署了《出售委托协议》,协议价格为150万,在确认信息无误后录入了系统

C.小B录入了一套优质房源,为了不让其它人联系业主,将业主号码填写为自己的手机号

D.小C在带客户看1502的房子时,碰到了1503的业主,业主说正好有意向出售,小C在系统中未查找到1503,但情况紧急,便带客户看1503的房子,回到门店后将房源及带看录入至系统

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第2题
某业主在国外,现要出售一套国内的房产,为了方便,想让经纪人A做为他的房源委托代理人,协助办理房产出售需求,请问A是否可以成为代理人()
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第3题
业主刘宇打算出售自己建邺区的一套住宅,此住宅目前处于出租状态,刘宇的弟弟刘白和承租人骁战都有意向购买这套住宅,承租人骁战说自己有优先购买权,可以优先购买。骁战以上说法是否正确()
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第4题
经纪人梁爽在门店接待了业主李冰,委托帮业主出售一套位于顺德区的房源。在将房源录入系统前,以下哪种情况,梁爽将会被判定“私藏房源”()

A.梁爽向客户推荐该房源,并收取了意向金

B.梁爽在朋友圈发布该房源信息

C.同店经纪人李丽旁听到该房源信息并传递给自己的客户

D.梁爽将该房源传递给同店经纪人李丽

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第5题
经纪人A的业主为一名演艺明星,在委托房源时表示不希望被打扰,因此经纪人A将系统内业主电话处录入了自己的一个电话号码,请问经纪人的操作是否正确()
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第6题
经纪人A的业主为一名演艺明星,在委托房源时表示不希望被打扰,因此经纪人A将系统内业主电话处录入了自己的一个电话号码,请问经纪人的操作是否正确()
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第7题
()小白在接到业主电话时以下哪个行为是正确的

A.未与徐先生确认出售意向,便将此房录入系统

B.与徐先生确认此房出售后,将正确的地址、面积、电话与合理的价格录入系统

C.与徐先生确认此房出售后,担心被其他经纪人抢先出售,故意不录入系统,只有自己贷款

D.与徐先生确认此房出售后,将徐先生妹妹(非代理人)的真实有效联系电话录入系统

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第8题
业主李先生于4月12日在我司挂牌出售一套祥和小区的房源,4月15日在维护人小红的陪同下,经纪人小明带客户对该房进行了带看,此时小红还邀约摄影师进行了实堪并上传了照片,下午小明的客户表示对该房有意向,最终通过三方面谈顺利签订买卖合同,作为维护人和实堪人的小红可分得维护和实堪业绩()
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第9题
经纪人王秒在门店接待了业主李心心,李心心委托其帮忙出售一套位于禅城区玫瑰铂金公馆1栋102的房源。在王秒将该房源录入内网系统前所发生的以下行为中,将会被判定为王秒触犯“私藏房源”的有()

A.王秒将该房源传递给同店经纪人王伟

B.同店经纪人李柠旁听到该房源的信息并传递给自己的客户

C.王秒在微信朋友圈发布该房源的信息

D.王秒向客户卢磊推荐该房源,并收取了意向金

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第10题
以下行为触犯了《服务品质管理办法》的是?()

A.由于经纪人签约时未落实家具家电明细,导致事后顾客投诉

B.在办理后期过程中,跟单经纪人存在懈怠沟通行为,导致顾客投诉

C.年前业主委托出售房源,现暂不出售并将信息告知给跟单人,但跟单人未及时下架房源,导致投诉的

D.房子暂不出售,但业主一直接到厦门麦田经纪人某某的来电问其房子是否要卖,投诉至400热线的

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第11题
业主张先生委托经纪人A出售房源,由于张先生是一名公众人物,不希望让太多人知道自己有房源在出售,因此希望经纪人A不要将房源录入系统,并且不要大范围的推广。因此经纪人A未将房源录入系统,选择将此房源在门店的微信群里,向同店经纪人进行传递,希望同店经纪人一同寻找合适的客户。请问经纪人A的操作是否正确()
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