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其他类土地债权拓展部门应每月在资金会上反馈跟催进程，并将土地类债权催收工作，作为经营计划会上重点事项进行跟催及上报（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-28
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第3题
甲房地产开发公司在一次土地拍卖会上购得土地一块，按规划要求设计为下部两层商场，上部三层住宅。在两层商场完成后，房地产开发公司为了获得建设资金，将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设，因预售情况不理想而债务又已经到期，经协商，同意将项目整体拍卖偿还债务，拍卖中，乙房地产开发公司得到了该项目
甲房地产开发公司在进行抵押时，＿＿＿＿＿（）
甲房地产开发公司在进行抵押时，＿＿＿＿＿（）
甲房地产开发公司在一次土地拍卖会上购得土地一块，按规划要求设计为下部两层商场，上部三层住宅。在两层商场完成后，房地产开发公司为了获得建设资金，将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设，因预售情况不理想而债务又已经到期，经协商，同意将项目整体拍卖偿还债务，拍卖中，乙房地产开发公司得到了该项目
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甲房地产开发公司在进行抵押时，＿＿＿＿＿（）
A．投资应已经害到总投资的25%以上
B．抵押权人和抵押人应签订书面协议
C．应向县级以上政府规定的部门办理抵押登记
D．抵押期间，抵押物应由抵押权人所有
第4题
保理合同、担保合同、借款合同、综合授信协议、银行承兑汇票协议、留税合同、投/融资合同、保险合同、项目债权转让协议等相关协议由哪个部门发起（）
A.财务资金部
B.商务管理部
C.合约法务部
D.投资拓展部
第5题
对本行政区域内的下列哪些行为,涉嫌非法集资的,处置非法集资牵头部门应当及时组织有关行业主管部门、监管部门以及国务院金融管理部门分支机构、派出机构进行调查认定？（)
A.违反法律、行政法规或者国家有关规定,通过大众传播媒介、即时通信工具或者其他方式公开传播吸收资金信息
B.在销售商品、提供服务、投资项目等商业活动中,以承诺给付货币、股权、实物等回报的形式吸收资金
C.以发行或者转让股权、债权,募集基金,销售保险产品,或者以从事各类资产管理、虚拟货币、融资租赁业务等名义吸收资金
D.设立互联网企业、投资及投资咨询类企业、各类交易场所或者平台、农民专业合作社、资金互助组织以及其他组织吸收资金
第6题
申请出具贷款承诺函的客户应具备的条件包括（）。
A. 在农业银行开立基本账户或一般账户
B. B.承诺贷款的项目必须是经国家有权部门批准正式立项
C. C.已编制项目资本金和其他建设资金到位方案
D. D.取得涉及土地征用、供水、供电、供气等有权部门的批文或协议
第7题
甲公司向乙银行贷款1000万元，以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记，未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是：
A.抵押无效，因为房地抵押应当同时登记
B.抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿
C.房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权
D.房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得亦享有优先受偿权
第8题
我国专门制定《担保法》，是为了对（）加以调整和规范。 A.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，
我国专门制定《担保法》，是为了对（）加以调整和规范。
A.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对抵押人需要以担保方式保障其债权实现的行为
B.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地国家所有权的行为
C.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对债权人需要以担保方式保障其债权实现的行为
D.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地使用权的行为
第9题
甲公司向乙银行贷款l000万元，以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记
，未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是：
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A.抵押无效，因为房地抵押应当同时登记
B.抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿
C.房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权
D.房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得亦享有优先受偿权
第10题
甲企业有三项债权打包拍卖（债务人A、B、C分别欠20万元、30万元、50万元），张某在本次拍卖会上最终以70万元价款购买了该打包债权。经催讨，最终从C债务人处收回欠款38万元。不考虑其他相关税费，则张某处置B债权应缴纳的个人所得税为（）元
A.6000
B.15000
C.30000
D.76000
