题目内容
（请给出正确答案）
A.甲基于乙的改造行为可径行合同解除权
B. 甲基于乙的转租行为可径行合同解除权
C. 乙与丙之间的转租合同有效
D. 丙安装空调的行为属于添附行为，若合同解除可要求甲补偿
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本题19 分
案情：
1.甲有一条驳壳船租与乙进行海上运输，租期三年。双方签订了书面合同，乙一次性向甲交付租金50 万元。租赁的第二年，甲因资金紧张将该船卖与丙，双方签订了买卖合同，价格500 万元。约定在乙的租期届满前，丙付清全部款项。因甲无法现实交付，双方约定租期届满，由丙向乙行使返还请求权，并由甲通知乙。合同签订后10 日内，甲办理了该船的过户登记。丙买得该船后，因资金紧张向丁借款250 万元，丙以该船进行抵押，但未办理登记。后丙向戊借250 万元，丙通知乙该船质押于戊。后丙又将该船卖给庚，并通知乙将该船交给庚，且办理过户登记。租赁期间第二年届满时，该船遇不可抗力灭失(该船未保险)而引起纠纷，请回答下列问题：
1.甲未经乙同意，将该船卖给丙，该买卖合同效力如何？为什么？
2．该船因不可抗力灭失，乙可行使何种权利？为什么？
3．丁是否对该船享有抵押权？为什么？
4．戊是否对该船享有质权？为什么？
5．丙未经丁、戊同意，丙与庚的买卖合同效力如何？为什么？
6．如果该船未灭失，丁、戊、庚发生权利冲突，何者优先？为什么？
7．该船灭失的风险责任应由谁承担？为什么？
甲与乙签订了一房屋租赁合同约定：“如甲的父亲病故，则将房屋租与乙。”这一约定属于()。
A．延缓条件
B．解除条件
C．确定期限
D．不确定期限
A.租赁期未满，所以买卖合同无效
B.产权一经转移，原租赁合同失效
C.买卖合同应先征得承租人乙同意
D.原租赁合同对新房主继续有效
A.租赁期间房屋的维修费用应由甲承担
B.租赁期间房屋的维修费用应由乙承担
C.租赁期间房屋的维修费用应由双方平均分担
D.租赁期间的风险责任应由双方平均分担
A.既未成立，也未生效
B.已成立，但未生效
C.附条件的合同
D.附期限的合同
甲未经乙同意，将该船卖给丙，该买卖合同效力如何？为什么？
A.已经终止，甲的使用构成不当得利
B.已经终止，甲的使用构成违约
C.继续有效，租赁期限自动续展7年
D.继续有效，租赁期限为不定期
A．250
B．500
C．750
D．1500
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