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[主观题]

房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是（）。A.土地不会毁损B.地上建筑物有耐

房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是（）。

A.土地不会毁损

B.地上建筑物有耐久性

C.变现性差

D.土地使用权益年限较长

提问人：网友qbbing 发布时间：2022-01-06

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第1题

从长远来看，租金管制的效果包括较低的租金和较低质量的房屋。

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第2题

对价值投资者而言，长期投资适合投资以下哪个行业？（）

A、增长型行业

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D、以上均可

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第3题

调查计划一般要包括（）。

A.资料来源

B.调查方法

C.调查手段

D.抽样方案

E.调查内容

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第4题

经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括（）。

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第5题

在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地取得价格分析属于（）。

A.临界点分析

B.期望值分析

C.敏感性分析

D.概率分析

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第6题

进度计划管理通常采用网络图和（）。

A.资源配置图

B.直方图

C.横道图

D.控制图

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第7题

下面哪项不属于房地产投资信托的分类（）。

A.权益型

B.综合型

C.增长型

D.抵押型

E.混合型

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第8题

下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（）。

A.土地出让价款

B.土地购置税费

C.基础设施建设费

D.水文地质勘测费

E.土地开发工程费

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第9题

参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭（）。

A.仅可以申请政策性抵押贷款

B.仅可以申请商业性住房抵押贷款

C.既可申请政策性抵押贷款，又可以申请商业性住房抵押贷款

D.仅可以任意选择申请政策性抵押贷款和商业性抵押贷款的一种

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第10题

对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于前期工作的是（）。

A.土地储备

B.销售方案的细化

C.建设项目的质量控制

D.申领《建设用地规划许可证》

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