题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

（)应当建立估价资料的立卷、归档、保管、查阅和销毁等管理制度,保证估价资料妥善保管,有序存放、方便

应当建立估价资料的立卷、归档、保管、查阅和销毁等管理制度,保证估价资料妥善保管,有序存放、方便查阅,严防毁损、散失和泄密。

A．委托人

B．保管员

C．估价机构

D．估价员

提问人：网友Johnyuan 发布时间：2022-01-06

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第1题

全省国税系统的采购人应当加强政府采购基础管理工作，建立采购文件档案管理制度。档案保存期限按《政府采购法》规定应当保存（）年。

A. 5

B. 10

C. 15

D. 20

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第2题

路线价法实质上是一种比较法。()

A．正确

B．错误

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第3题

属于房地产状况修正的有()。

A．梯形土地临街宽度修正

B．土地的临街深度修正

C．土地形状修正

D．临街状况修正

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第4题

路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()

A．正确

B．错误

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第5题

对土地利用的制约主要来自()。

A．土地使用管理制

B．容积率

C．土地权利设置

D．相邻关系

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第6题

如果某个路线价区段内临街土地的临街深度大多为18%,最高的为25%,最低的为10%,则标准深度应设定为()。

A．18%

B．25%

C．10%

D．不好说

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第7题

评估待开发的宗地价格,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等,适用()进行估价。

A．收益法

B．成本法

C．假设开发法

D．市场法

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第8题

已有建筑物的宗地,例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地,适用()估价。

A．收益法

B．成本法

C．假设开发法

D．市场法

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第9题

城市基准地价评估的区域范围方法和步骤包括()。

A．测量土地面积

B．抽查评估标准临街宗地的价格,计算区段地价

C．确定基准地价

D．提出基准地价应用的建议和技术

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第10题

下列关于分界线说法正确的有()。

A．各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠为准

B．各地价区段之间的分界线应以易于辨认的界线为准

C．商业路线价区段应以十字路口为分界线

D．商业街应以路口为分界线

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